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Traditionelles Dorfgasthaus in Falkenberg mit ca.257 Sitzplätzen, Biergarten und großzügiger Wohnung



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Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
1.738,46 €
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
1.738,46 €
84326 Falkenberg - Falkenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263IDG6S6Y11

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Objektbeschreibung

Dieses traditionelles Dorfgasthaus liegt im Zentrum von Falkenberg im schönen Rottal. Die Wohn-und Nutzflächen des Gasthauses betragen ca.1003 qm Die Wohnfläche von ca.195 qm befindet sich im Obergeschoss. Die weiteren Nutzflächen des bestehendes Gasthaus, Nebenzimmer und der Rittersaal befinden sich im Erdgeschoss und die nicht ausgebauten Flächen im Dachgeschoss. Bei voller Bewirtschaftung des Gasthauses, Nebenzimmer und Rittersaal sind ca. 257 Sitzplätze vorhanden. Es sind ca.15S Stellplätze vorhanden, weitere Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe vom Gasthaus. Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird vor der Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 808,00 m², Gesamtfläche: 1.003,00 m², Grundstücksfläche: 980,00 m², Gastronomiefläche: 808,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.738,46 €
Provision
3,57 %
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses traditionelles Dorfgasthaus liegt im Zentrum von Falkenberg im schönen Rottal.

Falkenberg ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Das gleichnamige Pfarrdorf ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Falkenberg.

Falkenberg liegt in der Region Landshut direkt an der B 20 etwa sieben Kilometer nördlich von Eggenfelden, 19 km nordwestlich der Kreisstadt Pfarrkirchen, 26 km südlich von Landau sowie 32 km östlich von Vilsbiburg. Die nächste Bahnstation ist der Bahnhof Eggenfelden an der Bahnstrecke Passau-Neumarkt-Sankt Veit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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