Kapitalanlage: Attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten

Diese großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche vereint das Wohngefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten und erstreckt sich über drei Ebenen - Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Eine innenliegende Wendeltreppe verbindet die Etagen, zusätzlich verfügt jede Ebene über einen direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Treppenhaus. Das Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt der Wohnung. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, für den ein Sondernutzungsrecht besteht. Hohe Hecken sorgen dabei für eine geschützte und nahezu uneinsehbare Atmosphäre. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, ergänzt wird diese Ebene durch ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Kellergeschoss bietet einen Vorratsraum und einen großen Hobbyraum, der vielfältig genutzt werden kann - beispielsweise als Fitness-, Hobby- oder Arbeitsbereich. Sämtliche Räume der Wohnung werden komfortabel über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Wohnräume sind überwiegend mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den privaten Garten mit Sondernutzungsrecht, den Balkon sowie die seltene Kombination aus drei Wohnebenen in einer kleinen und ruhigen Eigentümergemeinschaft. Als beauftragter Makler bieten wir in diesem Mehrfamilienhaus derzeit drei der insgesamt vier Eigentumswohnungen zum Kauf an. Kapitalanlegern eröffnet sich dadurch die attraktive Möglichkeit, mehrere Wohnungen innerhalb derselben Wohnanlage zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19% an. Bitte beachten Sie, dass die Brenta Real GmbH & Co. KG auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist. Die Verkäuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19%.

Sonstiges
Diese Immobilie ist unbefristet vermietet. Die Ausstattungsbeschreibung versteht sich nicht als Beschaffenheitsvereinbarung. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 44.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.67, Distanz zum Bus: 0.47