Schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse im modernen Landhausstil in bester Villenlage

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
2.112,68 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
2.112,68 €
14612 Falkensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UUS46M3TWZ

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse im modernen Landhausstil - mit symmetrisch gestalteter Eingangsfassade und einer vom Architekten entworfenen sowie vom Tischler angefertigten, prächtigen Eichentür. Besonderheiten / Ausstattung: - Die anliegende Straße ist befestigt - Spitzenwohnlage in Falkensee-Falkenhain, im beliebten Flussviertel - Terrasse im Garten - Wohn- und Nutzfläche ca. 90,90qm - Solide und massive Bauweise: Vollklinker mit sehr dickem, zweischaligem Mauerwerk und Luftschicht. Durch das Auffüllen der Luftschicht mit Dämmmaterial könnte der Wärmeschutz zusätzlich verbessert werden - Einbauküche - Tageslichtbad u. v. m.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.2.2026. Endenergiebedarf beträgt 154.70 kwh/(m²*a).

Stichworte
Nutzfläche: 90,90 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
2.112,68 €
Provision
3,57 % inkl. Mwst.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
154.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-02-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
In der Dachgeschosswohnung gibt es einen offenen Wohn- und Essbereich mit Wohnküche, einen kleinen Abstellraum, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer.

Ergänzend zur Wohnung stehen im Kellergeschoss ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Wohnen in bester Lage - Einfamilienhaus in exklusiver Nachbarschaft!

Das angebotene Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Falkensee. Umgeben von stilvollen Villen und repräsentativen Anwesen genießen Sie hier ein Wohnumfeld der Extraklasse.

Wald- und Wiesenlandschaften rahmen diesen charmanten Stadtteil ein und bieten Ihnen naturnahes Wohnen mit hohem Erholungs- und Freizeitwert. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und optimaler Anbindung an Berlin.

Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Ruhe, Stil und Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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