Wohnen wie im Urlaub: 4,5-Zimmer-Wohnung mit Burgblick, Südgarten und überdachter Terrasse

Burgblick, Südgarten und eine großzügige überdachte Terrasse: Diese 2025 errichtete, neuwertige 4,5-Zimmer-Wohnung bietet besondere Plätze zum Wohnen und Entspannen. Rund 160 m² Wohnfläche einschließlich des anteilig angerechneten überdachten Balkons verteilen sich auf zwei Wohnebenen. Ein eigener ebenerdiger Zugang führt direkt in die Wohnung. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit sichtbaren Holzelementen schafft eine warme Atmosphäre. Die Einbauküche mit Kochinsel ist im Kaufpreis enthalten. Ein Schlafzimmer mit Ankleide und zwei weitere Zimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das Badezimmer mit Wanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch sowie ein separates Gäste-WC ergänzen die Aufteilung. Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher gehören zur Ausstattung. Der Gebäudeenergieausweis weist die Energieeffizienzklasse A+ aus. Für die Wohnung sind zwei Stellplätze vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt 200 €. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Gerne zeige ich Ihnen bei einer Besichtigung die Räume, die Außenbereiche und den Burgblick.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG Vorading-Siedlung 27, 94508 Schöllnach Tel.: +49 171 6903877 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen