Ferienwohnung im Ferienpark Falkenstein - Anmeldung Erst- oder Zweitwohnsitz nicht möglich!

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
54.000 €
Preis/m²
1.125,00 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
54.000 €
Preis/m²
1.125,00 €
93167 Falkenstein - Falkenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MRMSCHJAD8

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Objektbeschreibung

k.A.

Hier fühlen Sie sich wohl
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer auf ca. 48 m² Wohnfläche (Nutzfläche 55 m²) mit Blick über das Feriendorf. Über eine Außentreppe gelangt man zur Wohnung. Von der Diele mit Garderobe und Schuhregal gelangt man in den Wohnraum, das Schlafzimmer und das innenliegende Duschbad. Der helle Wohnraum mit Küche und Essplatz lädt zum Verweilen ein. Ein Kaminofen sorgt in den Wintermonaten für Gemütlichkeit. Im Wohnraum gibt es über der Küche eine Schlafgalerie für 2 Personen, was eine Belegung mit 4 Personen ermöglicht, ohne täglich Umbauten im Wohnraum vorzunehmen. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank, sodass ausreichend Stauraum vorhanden ist. Der nach Osten ausgerichtete Balkon lädt Sie zum Entspannen ein. Auf bequemen Gartenmöbeln können Sie den Blick auf die Burg genießen. Eine überdachte Terrasse zur Westseite mit Rattanmöbeln bietet zusätzlichen Platz zum Verweilen. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Ein Außenstellplatz auf dem Gemeinschaftseigentum ist vorhanden (Miteigentumsanteil). Bei der Angabe der Nebenkosten handelt es sich um die Summe aller Nebenkosten inkl. Strom, Grundsteuer, Hausgeld etc. Die Anmeldung eines Erst- oder Zweitwohnsitzes ist im Ferienpark nicht möglich, da es sich um ausgewiesenes Ferienhausgebiet handelt. Der Ferienpark liegt auf einem Erbpachtgrundstück.

Das alles und viel mehr...
Wir haben noch weitere Ferienhäuser bzw. Ferienwohnungen in verschiedenen Regionen in Deutschland im Angebot: Lassen Sie uns darüber sprechen. Erfahren Sie mehr über dieses und die weiteren Angebote; dann könnten Sie schon bald stolzer Besitzer einer Ferienimmobilie sein.

Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
54.000,00 €
Preis/m²
1.125,00 €
Preishinweis
Die gesamten Nebenkosten inkl. Hausgeld, Strom, Heizung, Erbpachtzins und Grundsteuer belaufen sich auf ca. 365 € monatlich.



Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
198.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-02
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Moebliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die parkartig angelegte Ferienanlage liegt direkt am Waldrand und bietet einen herrlichen Blick auf die Burg Falkenstein. In unmittelbarer Nähe befindet sich das beheizte Freibad, in das die Gäste der H&P Touristik GmbH auch freien Eintritt haben. Durch das attraktive Freizeit- und Erlebnisangebot ist diese Ferienanlage auch besonders für Familien mit Kindern empfehlenswert. In wenigen Gehminuten erreicht man den historischen Ort Falkenstein mit allen Einkaufsmöglichkeiten, traditionell guter Gastronomie und interessanten Sehenswürdigkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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