Ihre Auszeit ist Mee(h)rZeit, IN LEMKENHAFEN! Tolle Eigentumswohnung

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
4.872,34 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
4.872,34 €
23769 Fehmarn - Lemkenhafen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23UCKABXST52

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Objektbeschreibung

Unsere 2-Zimmer Eigentumswohnung präsentiert sich im Obergeschoss mit Balkon und anteiliger Grundstücksfläche. Der Grundriss mit funktionaler Raumgliederung stellt sich wie folgt dar: Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Wohnküche mit Essbereich und Wohnen mit Zugang auf den Süd-/Westbalkon mit weiträumigen Blick ins Grüne und die Ostsee liegt in ihrer Nachbarschaft. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus vier Einheiten. Der eigene PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Haus. Auf dem Dachboden steht jedem Eigentümer ein separater Abstellraum zur Verfügung. Unser "MEE(H)RZEIT" Quartier befindet sich zurzeit in der Ferienvermietung und wird komplett Möbliert übergeben.

Courtage
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie unsere umseitigen allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

Zusatzinfo
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
4.872,34 €
Hausgeld
195€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
138.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
* Anlage in einem sehr gepflegten Zustand.
* 2019 mit neuen Erkerfenster ausgestattet.
* Balkon saniert
* Duschbad wurde 2022 erneuert.
* Bodenbeläge modernes Laminat und Fliesen.
* Mobiliar und Ausstattung
* PKW- Stellplatz
* 1/4 Grundstücksmiteigentumsanteil

Lagebeschreibung

1A-LageLemkenhafen ist ein lebendiger Ortsteil Fehmarns, der durch den Wassersport geprägt ist. An der westlichen Südseite der Insel grenzt Lemkenhafen an die Ostsee. Unsere Eigentumswohnung liegt in einer Ferienhausanlage vis-á-vis der Orther Reede, einem der beliebtesten Wassersportreviere auf Fehmarn. Der Yachthafen ergänzt das maritime Flair Lemkenhafens. Das attraktive Angebot an Fischrestaurants, Cafès und Surfspots mit Bar, erfreut Gäste und Einheimische.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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