Meerblick zum verlieben!

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
4.326,09 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
4.326,09 €
23769 Fehmarn - Staberdorf-Feriensiedlung
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258L4STFLNHE

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer Traumferienwohnung! Diese stilvolle und einladende Ferienwohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und atemberaubendem Meerblick. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, was Ihnen einen fantastischen Blick auf die Ostsee und die umliegende Landschaft bietet. Gleichzeitig müssen Sie dabei nicht auf Komfort verzichten, da im Gebäude ein Fahrstuhl vorhanden ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 46 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für entspannte Urlaube oder als langfristige Investition. Die Wohnung verfügt über zwei helle und freundliche Zimmer, ein großes geräumiges Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer, welches als Rückzugsort genutzt werden kann. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die geschmackvolle Einrichtung und die harmonische Farbgestaltung sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, nach einem langen Tag am Strand zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Die offene Küche ist einladend und funktional gestaltet. Sie bietet ausreichend Platz und wurde 2015 erneuert. Der offene Schnitt ermöglicht eine kommunikative Atmosphäre. Ein besonderes Merkmal dieser Ferienwohnung ist der große und schöne Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet. Hier können Sie den Tag mit einem Frühstück in der Sonne beginnen. Der Balkon ist der perfekte Ort, um die frische Meeresbrise zu genießen und die Ruhe der Umgebung zu erleben. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz, welcher Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart. Auch das Fahrrad findet seinen Platz im Fahrradkeller mit zugeordnetem Stellplatz. Zusätzlich gibt es einen privaten Kellerraum. Dieser bietet zusätzliche Staufläche. Darüber hinaus gibt es einen Gemeinschaftskeller, welcher unter anderem als Wäschekeller mit Münzwaschmaschine genutzt wird. Insgesamt bietet diese Ferienwohnung eine hervorragende Gelegenheit, ein individuelles Urlaubsdomizil zu schaffen, oder diese als Investition in die Ferienvermietung zu nutzen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Provisionshinweis
prov.frei Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag ab. Auch mit Zusendung des Exposés, kommt kein Maklervertrag zustande.

Sonstiges
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank! VR Bank zwischen den Meeren eG - Immobilienbüro Fehmarn - Burg Tel.: 04321/93212704 E-Mail: [email protected] Weitere Angebote unter: www.meine-vrbank.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2015, Laufzeit Erbpacht: 47 Jahre

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
4326.09 €
Hausgeld
264.08€
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100
Gültig bis
2028-10-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Meerblick
- Fahrstuhl
- Stellplatz
- offene Küche
- Kellerraum
- ruhige Lage

Lagebeschreibung

Staberdorf befindet sich im Osten der schönen Sonneninsel Fehmarn.
Nur wenige Minuten entfernt finden Sie die schönen Strände der Ostsee, die zum Schwimmen, Sonnenbaden und zu verschiedenen Wassersportarten einladen. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und Erkundungen der einzigartigen Flora und Fauna der Region.

Die Ortschaft Burg, das Zentrum der Insel, befindet sich nur wenige Autominuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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