Exklusive Ferienwohnung am Strand

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
419.000 €
Preis/m²
5.371,79 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
419.000 €
Preis/m²
5.371,79 €
23769 Fehmarn - Bisdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VRQ3NW3T83

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Exklusive Ferienwohnung in/am Fehmarnsund - nur über die Straße und an den Strand!

Objekt

Großzügige Ferien-Eigentumswohnung in unmittelbarer Ostseenähe (ca. 50 m bis ans Wasser!) Die Wohnung ist Teil eines 4-Familienhauses und liegt im Erdgeschoß, mit Terrassenausrichtung nach Süden. Vollausgestattet für die Ferienvermietung, mit Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Einbauküche, Abstellraum in der Whg. + Kellerersatzraum außen, Kfz-Stellplatz. Hochwertige Ausstattung mit Kaminofen, Fliesen, 2 Erker mit großen Fenstern, Terrasse und Garten (Sondernutzungsrecht zur Wohnung)

Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen ein Expose' per Mail zu, wenn uns Ihre Adresse und Telefonnummer vorliegt. Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen - diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen. Dies gelingt mit einem kompetenten Partner - der SIG Holstein - an Ihrer Seite. Mit 13 Immobilienbüros von Fehmarn bis Hamburg bieten wir Ihnen seriöse Immobilienkompetenz - auch in Ihrer Nähe. Wir sind mit dem Immobilienmarkt bestens vertraut und kennen seine Trends und Entwicklungen. Wenn auch Sie an einen Verkauf Ihrer Immobilie denken, sprechen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Hauke Hinz, Tel. 0531-508 75721 Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.sig-holstein.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.000,00 €
Preis/m²
5371.79 €
Hausgeld
345€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77
Gültig bis
2028-07-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Moebliert
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nutzung: Vermietung

Insgesamt 3 Zimmer (Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Küche, Flur)
Im Duschbad sind Waschmaschine und Trockner vorhanden. Die gemütliche Ferienwohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und Gartenanteil als Sondernutzungsrechtverfügt über einen Kaminofen. Am Haus befinden sich
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und sofort zur Eigennutzung oder zur weiteren Vermietung zu nutzen. Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
(Mieteinnahme z. Zt. ca. T€ 12,0 netto / steigerungsfähig)

Lagebeschreibung

Strandlage, ca. 50 m zur Ostsee / 1A Ferienlage
Yachthafen, Gastronomie am Ort, bzw. in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten in Burg, ca. 8 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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