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Von privat: 3 Zimmer-Wohnung direkt am Yachthafen, frisch renoviert



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
284.000 €
Preis/m²
4.303,03 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
284.000 €
Preis/m²
4.303,03 €
23769 Fehmarn - Orth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EKIG5RT6YY

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Objektbeschreibung

Verkauft wird eine frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung direkt am Yachthafen von Fehmarn-Orth in einem Gebäude von 1998.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum mit massiven Wänden.

Ein Stellplatz in der TG unter dem Gebäude kann optional für 15.000 Euro zusätzlich erworben werden.

Das Hausgeld beläuft sich auf 245,- €.

Die Wohnung ist frei lieferbar. Sie wird aktuell als Ferienwohnung vermietet.

Es kann für 15.000 Euro ein TG Platz zusätzlich erworben werden. Dies ist jedoch keine Pflicht, da er ein eigenes Grundbuchblatt hat und aktuell für 60 Euro vermietet ist.

Das zugehörige Mobiliar wird mit 6000,- Euro bewertet und kann ebenfalls zusätzlich erworben werden.

Es fällt keine Maklercourtage an.

Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Verfügbar ab 2026-05-22T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-05-22T00:00:00.000Z
Kaufpreis
284.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.303,03 €
Hausgeld
245€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Moebliert
Die Wohnung hat 3 Zimmer, aufgeteilt in 2 Schlafzimmer und in 1 Wohnzimmer. Da im Wohnzimmer 2 weitere Personen schlafen können, ist die Wohnung für 6 Personen geeignet.Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und grenzt an einen halboffenen Küchenbereich.Das innenliegende Badezimmer ist mit einem WC, Waschbecken und Dusche ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine.In der Wohnung wurde im Jahr 2025 neuer hochwertiger Boden verlegt.Alle Wände wurden neu verputzt und gestrichen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt unmittelbar beim Yachthafen und ist seit Jahren als Ferienwohnung genutzt.Kleine Geschäfte wie auch die Uferpromenade sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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