Eigentums-Ferienwohnung auf Fehmarn

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
4.425,93 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
4.425,93 €
23769 Fehmarn - Bisdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U7GN1N5XZY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gutgeschnittene Ferien-Eigentumswohnung befindet sich in einem freistehenden Haus mit nur drei Wohneinheiten in Meeschendorf auf Fehmarn Mit separatem, ebenerdigem Eingang, einem privaten Kfz-Stellplatz, Wallbox für die Hausbewohner, teilüberdachte Südterrasse bietet sie ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Sonstiges
Nutzung & Potenzial Diese Immobilie eignet sich hervorragend als: . Hochwertige private Ferienwohnung . Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit . Kombination aus Eigennutzung und Ferienvermietung Die Ausstattung, die flexible Belegung bis 3 Personen, die Nähe zum Strand sowie der Ostseefernblick bieten beste Voraussetzungen für eine hohe Nachfrage. Gerne senden wir Ihnen ein Expose per Mail zu, wenn uns Ihre Adresse und Telefonnummer vorliegt. Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen - diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen. Dies gelingt mit einem kompetenten Partner - der SIG Holstein - an Ihrer Seite. Mit 13 Immobilienbüros von Fehmarn bis Hamburg bieten wir Ihnen seriöse Immobilienkompetenz - auch in Ihrer Nähe. Wir sind mit dem Immobilienmarkt bestens vertraut und kennen seine Trends und Entwicklungen. Wenn auch Sie an einen Verkauf Ihrer Immobilie denken, sprechen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Hauke Hinz, Tel. 04531-50875721 Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.sig-holstein.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Rendite
30.64
Preis/m²
3590 €
Hausgeld
300€
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102.2
Gültig bis
2036-02-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ostseeblick

Objekt & Aufteilung
. Wohnungstyp: Ferien-Eigentumswohnung
. Gebäude: Freistehendes Haus mit 3 Wohneinheiten
. Eigener Eingang
. Etagen: Erdgeschoss
. Schlafplätze: 3
. großzügiger Wohn-/Essraum mit integrierter Küche

Wohnen & Ambiente

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Südterrasse und Garten. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

Schlafräume
. Elternschlafzimmer ausgestattet mit Doppelbett
. Kinderzimmer mit Einzelbett
. Duschbad mit Waschtisch und WC

Ausstattung & Komfort
. Zentralheizung
. Pflegleichter Laminatfußboden in allen Wohnräumen
. Außenjalousien
. Gemeinschafts-Wallbox für Elektromobilität
. Waschmaschine und Trockner im Keller
. Fahrradständer und abschließbarer Fahrradschuppen

Lagebeschreibung

Meeschendorf zählt zu den ruhigen und beliebten Wohn- und Ferienlagen auf der Insel Fehmarn. Die Ostsee ist fußläufig erreichbar - der Strand liegt ca. 10 Gehminuten entfernt. Die Umgebung bietet ideale Bedingungen für Erholung, Wassersport, Radfahren und Spaziergänge. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Infrastruktur befinden sich in Burg, ca. 2,5 km oder im Sommer in kurzer Entfernung., am Meeschendorfer Strand.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Fehmarn