PROVISIONSFREI - Neubauwohnungen im Vierseithof Mankham: Whg. 19 - 4-Zi-Wohnung vor Alpen und Chiemsee

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
456.402 €
Preis/m²
4.305,68 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
456.402 €
Preis/m²
4.305,68 €
84550 Feichten an der Alz - Mankham
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257H7344AGZV

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die neu entstehende Wohnanlage im Ortsteil Mankham unweit von Tachterting mit insgesamt zwei mal 20 Wohnungen, Tiefgarage, Aufzügen, Balkonen, Loggien und Gartenanteilen ist ein schönes Beispiel wie ein Mehrfamilienhaus und ländliches Bauen und Wohnen vereint werden können. Die beiden Häuser sind wie ein Vierseithof arrangiert mit grünem Herzen und grüner Umgebung und Bergblick. Da lediglich zwei Vollgeschosse errichtet werden, fügt sich das Bauwerk harmonisch in das Ortsbild der schönen Gemeinde ein. Die große Tiefgarage mit Fahrradkeller und die Außenstellplätze bietet genug Platz für die Fahrzeuge der Bewohner. Stellplatz-Optionen: Tiefgaragen-Stellplatz: 20.000 Euro Außenstellplatz: 8.000 Euro Die Wohnung Nr. 19 besticht durch ihren außergewöhnlich geschnittenen Grundriss mit bis zu 4m Deckenhöhe in den Wohnräumen. Insgesamt 3 Schlafzimmer mit einer angrenzenden Ankleide an eines der drei Schlafzimmer, ein großer Wohn-,Koch- und Essbereich, sowie ein großzügiges Badezimmer, ein großer Abstellraum und die sonnige Loggia runden das Paket ab.

Raumaufteilung

Kellergeschoss: - Kellerabteil - Fahrradkeller Dachgeschoss: -große Diele - 3 Schlafzimmer - Ankleide angrenzend an eines der Schlafzimmer - Badezimmer - Wohn-,Koch- und Essbereich - Abstellraum - Loggia

Besichtigungstermine
Wir bitten von unangemeldeten Baustellenbegehungen aus Sicherheitsgründen Abstand zu nehmen. Besichtigungen können nach telefonischer Rücksprache jederzeit vereinbart werden. Auf Anfrage sind weitere Wohnungen in verschiedenen Größen verfügbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
456.402,00 €
Preis/m²
4.305,68 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
39
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Feichten an der Alz ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting und liegt nur gute 15 Minuten Autofahrt vom Chiemsee oder der österreichischen Grenze entfernt. In den Bergen ist man in ca. einer halben Stunde Fahrtzeit.
Unmittelbar an den Ort schließt sich Tachterting westlich an, hier können bequem alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigt werden.
Im Süden liegen hintereinander die Städte Trostberg und Traunreut. Im Osten ist Kirchweidach nur einen Katzensprung entfernt und im Norden sind Garching an der Alz und Burgkirchen an der Alz die nächsten großen Ortschaften bevor man schließlich die berühmte Kreisstadt Altötting in gut 20 Minuten erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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