Kuschel-Nest in Feldberg-Altglashütten

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
2.647,06 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
2.647,06 €
79868 Feldberg - Altglashütten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261GW6FJJIR3

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Objektbeschreibung

Auf 2 Etagen – Dachgeschoss und Dachspitz – ist diese kleine aber feine Eigentumswohnung ein richtiges Kuschelnest. Die beiden Schlafzimmer liegen im obersten Stock mit mächtig großen Dachflächenfenster für den Sternenhimmel und den Blick auf die Berge. Das Dach wurde erst vor wenigen Monaten komplett saniert, so sind Glasfläche und Dach-Fensterzargen neu gestaltet. Zu den Schlafräumen im Dachspitz führt eine Raumspartreppe. Maximal behaglich und authentisch sind die originalen Holzbalken erhalten und bilden den Rahmen der Wohnung, kombiniert mit viel Holz, aber auch einer weiß verputzen Wand im textilbelegten Wohnbereich. Die maßangefertigte Küche ist gefliest; mit der Loggia nach Süden öffnet sich die ganze Welt des Mittelgebirges direkt in der eigenen Wohnung: Ein schöner Blick auf den Skihang, den Tannenwald und das Dorfleben.

Sonstiges
Mehr Bilder finden Sie auf der Webseite des Maklerhauses dahoim Immobilien im Hochschwarzwald.
Verfügbar ab 2026-07-22T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1628
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-22T00:00:00.000Z
Kaufpreis
135.000,00 €
Preis/m²
2.647,06 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. da’hoim Immobilien hat einen provisionspflichtigen Alleinverkaufsauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Ein Stück Schwarzwälder Geschichte: Das gepflegte Anwesen wurde bereits 1628 als eines der ersten Häuser der Region erbaut. Im einstigen Glaserhof befindet sich heute eine bekannte Gaststätte, während die darüberliegenden Ferien- und Eigentumswohnungen über einen separaten Eingang auf der Nordseite erschlossen werden. Dadurch sind bis zur Wohnung im Dachgeschoss nur 13 Treppenstufen zurückzulegen. Das 688 m² große Grundstück liegt auf etwa 991 Höhenmetern – eingebettet in den Ortskern des Bergdorfes.

Lagebeschreibung

Dieses ansprechende Schwarzwaldhaus mit ganz neuem Dach liegt unmittelbar in der Ortsmitte von Altglashütten direkt am Rathaus Feldberg. Die S-Bahn nach Freiburg über Titisee oder nach Schluchsee fährt regelmäßig. Mit Dorfladen samt Backstube gegenüber ist das Brötchenholen für das nächste Lunch auf der Sonnen-Loggia ein Kinderspiel. Der Standort eignet sich insbesondere für einen (Zweit-)Wohnsitz in zentraler Lage mit allen Vorzügen des Hochschwarzwaldes in einer Höhenlage von 991 Metern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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