Gemütliche Bergfrische 2-Zimmer ETW in Feldberg

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
79868 Feldberg - Feldberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AWIV38HWPD

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und erhielt just in diesem Jahr ein neues Dach. Die Architektur ist einem rustikalen Bergchalet nachempfunden und weist eine Holzfassade auf, tragende Wände sind jedoch in Kalksandstein ausgeführt – die Geschossdecken sind aus Stahlbeton. Nördlich liegt ein Waldbiotop und südlich – aufgrund der Hanglage etwas tiefer – sind die Stellflächen angelegt. Die Hausgemeinschaft besteht aus 9 Wohnungen, die großteils als Zweitwohnsitz genutzt werden. Die Ferienvermietung ist hierbei nicht gestattet – wir bitten diesbezüglich um Beachtung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-07-07T00:00:00.000Z
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
2981 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. da’hoim Immobilien hat einen provisionspflichtigen Alleinverkaufsauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Mit Doppelbett und 3 Einzelbetten sowie zusätzlicher Sofalandschaft im Wohnzimmer ist das Setup dieser Wohnung für bis zu 5 Personen geeignet. Als Alternative zu einer kompletten Berghütte stehen insgesamt eigentlich 3 Zimmer zur Verfügung: Das Hauptschlafzimmer ist im Bereich des Terrassenausganges mit einem Schrank versehen, der als Raumteiler dient. Hier befindet sich das Stockbett mit den Einzelbetten. Offiziell wird die Wohnung aus diesem Grund als 2-Zimmer-Wohnung angeboten. Zücken Sie Ihre Skatkarten oder Ihr Familien-Lieblingsspiel, denn der gemütliche Sitzplatz am Fenster ist der ideale Ort für spaßiges Zusammensein. Das Wohn- und Esszimmer mit großer Tafel besitzt auch einen Ausgang in den Garten – hier sind die Wege etwas kürzer zum Parkplatz. Ein modernisiertes Duschbad wurde in der Verlängerung der Küche eingebaut, ein Gäste-WC steht neben der Garderobe zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Bei heißen Temperaturen: Nichts wie ab in die Berge. In 1.262 Höhenmetern am Feldbergpass ist es nachts angenehm kühl. Tatsächlich ist der Feldberg mit Liftanlage direkt zu Fuß erreichbar, die Wohnung liegt lediglich 700 Meter von der Talstation des Sesselliftes entfernt – nah genug, um im Winter mit Ausrüstung zu Fuß ins Skigebiet zu laufen und weit genug, um den Standort auch zur Erholung für die Sommertag zu nutzen. Umgeben von Bergwald und mit Blick nach Süden in Richtung Alpen eignet sich die Wohnlage bestens für einen Zweitwohnsitz mit allen Vorteilen des umliegenden Hochschwarzwaldes.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Feldberg (Schwarzwald)