Ferienimmobilie in traumhafter Höhenlage am Feldberg - Natur, Erholung und Freizeit vor der Haustür

Willkommen an einem der schönsten Orte des Schwarzwaldes. Diese großzügige Ferienwohnung am Feldberg, die im Jahr 2010 grundlegend saniert wurde, verbindet außergewöhnlich viel Platz mit einer Lage, die Naturliebhaber, Wanderfreunde und Wintersportler gleichermaßen begeistert. Umgeben von weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und der beeindruckenden Berglandschaft genießen Sie hier Ruhe, frische Luft und einen unverbaubaren Blick ins Grüne - nur wenige Minuten von den beliebtesten Freizeitangeboten der Region entfernt. Wichtiger Hinweis: Bei dieser Immobilie handelt es sich ausschließlich um eine Ferienwohnung. Sie ist für vorübergehende Ferien- und Erholungsaufenthalte vorgesehen und nicht zur dauerhaften Wohnnutzung geeignet beziehungsweise zugelassen. Mit rund 170 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein Raumangebot, das in dieser gefragten Ferienlage nur selten zu finden ist. Der weitläufige Wohnbereich mit seinen großen Fensterflächen eröffnet einen herrlichen Ausblick auf die Schwarzwaldlandschaft und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Das großzügige Esszimmer bietet reichlich Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden, während die geräumige Küche ideale Voraussetzungen für gemeinsame Kochabende schafft. Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer runden das komfortable Raumkonzept ab. Für zusätzlichen Komfort und eine transparente Kostenstruktur verfügt die Einheit über eine eigene, neuwertige Ölheizung. Die Beheizung erfolgt unabhängig von den anderen Einheiten des Gebäudes, sodass die Heizkosten separat und verbrauchsbezogen abgerechnet werden können. Ein besonderes Highlight ist die Lage direkt am Feldberg, dem höchsten Berg Baden-Württembergs. Zahlreiche Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustür und führen durch die einzigartige Natur des Hochschwarzwaldes. Ob gemütliche Spaziergänge, anspruchsvolle Bergtouren oder abwechslungsreiche Mountainbike-Strecken - Aktivurlauber kommen hier das ganze Jahr über auf ihre Kosten. Im Winter verwandelt sich die Umgebung in eines der bekanntesten Wintersportgebiete Deutschlands. Die Talstationen der Feldbergbahnen sowie zahlreiche Skipisten, Langlaufloipen und Winterwanderwege sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend als privater Rückzugsort für Ferienaufenthalte oder als attraktive Unterkunft für Urlaubsgäste, die insbesondere die Nähe zum Skigebiet schätzen. Dank ihrer außergewöhnlichen Größe, der beliebten Lage und des ganzjährigen Freizeitangebots ist die Wohnung perfekt für die Vermietung an Feriengäste geeignet. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, befreundete Paare oder kleinere Reisegruppen und spricht dadurch einen breiten Gästekreis an. Die starke touristische Anziehungskraft des Feldbergs schafft zudem beste Bedingungen für eine attraktive Ferienvermietung zu unterschiedlichen Jahreszeiten. Auch abseits der sportlichen Aktivitäten überzeugt die Lage durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert. Der nahe gelegene Titisee, der Schluchsee und zahlreiche weitere Ausflugsziele im Hochschwarzwald bieten zu jeder Jahreszeit abwechslungsreiche Möglichkeiten. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in kurzer Fahrdistanz. Ob als exklusive Ferienwohnung für die eigene Familie, als großzügiges Feriendomizil für mehrere Generationen oder als Kapitalanlage mit attraktivem Vermietungspotenzial: Diese reine Ferienimmobilie vereint außergewöhnliche Großzügigkeit mit einer der begehrtesten Urlaubslagen des Schwarzwaldes. Sie bietet beste Voraussetzungen für erholsame Aufenthalte inmitten der Natur sowie für eine erfolgreiche Vermietung an Feriengäste, ist jedoch ausdrücklich nicht für eine dauerhafte Wohnnutzung bestimmt.

Stichworte
Nutzfläche: 20,65 m², Grundstücksfläche: 471,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2010