NEUBAUPROJEKT "DAS TRIO" - FELLBACH-OEFFINGEN W03

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
508.900 €
Preis/m²
6.361,25 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
508.900 €
Preis/m²
6.361,25 €
70736 Fellbach - Oeffingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AW7WNX21SZ

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Objektbeschreibung

MITTEN IM FLECKEN UND FAST FERTIGGESTELLT - NUR NOCH WENIGE WOHNUNGEN VERFÜGBAR Hier entstehen drei wertige und moderne Mehrfamilienhäuser. Die 13 exklusiven und individuellen Wohnungen sind auf diese 3 Häuser verteilt und bieten genügend Platz für alle Ihre Wünsche und Wohnbedürfnisse. Attraktive Terrassen und Balkone sorgen für viel Licht und verlängern den Wohnbereich ins Freie. Eine Gewerbefläche im Erdgeschoss (bereits an eine Bäckerei verkauft) rundet das Ganze ab. Über einen Laubengang können Sie jedes Stockwerk mit dem Aufzug bequem erreichen, hier sind die einzelnen Häuser miteinander verbunden. Somit wirkt die Immobilie offen und großzügig. Über die bequem anzufahrende Einfahrt gelangen Sie in die Tiefgarage mit 15 großzügigen Stellplätzen und Doppelparkern. Im Untergeschoss befinden sich private Abstellräume, Trocken- und Technikräume. BEISPIEL HIER DIE WOHNUNG 03

Sonstiges
Im Auftrag des Bauträgers, Firma Heinrich Wohnbau GmbH in Korb, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Senden Sie uns dazu bitte Ihre Kontaktdaten damit wir uns verabreden können. Die ausführliche Baubeschreibung mit dem Exposébuch übergeben wir Ihnen gerne im Anschluss an unser Treffen. Der Rohbau steht bereits. Der Innenausbau hat angefangen. Profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung im Vertrieb von Neubauprojekten und lassen Sie sich beraten. Doch auch die beste Beschreibung ersetzt keine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme. Durch die Angabe Ihrer Kontaktdaten im Kontaktformular erklären Sie sich mit einer schriftlichen, telefonischen oder E-Mail-Kontaktaufnahme ausdrücklich einverstanden. Weitere Informationen finden Sie bei www.freiraum-remstal.de Alle Daten und Angaben in diesem Angebot oder Exposé sowie verwendete Darstellungen, beziehen sich auf Pläne der Architekten, Aussagen des Eigentümers, des Verwalters, des Bauträgers oder der Erbengemeinschaft. Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung und/oder Gewährleistung übernommen. Alle flächenbezogenen Angaben sind ausdrücklich ca.- Angaben. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der anhängende Grundrissplan ist nicht zur Maßentnahme geeignet und dient zur Information. Teilweise sind die Bilder visualisiert

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
508.900,00 €
Preis/m²
6.361,25 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
27.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-09-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
. Sonnige Balkone und Terrassen
. Elektrisch betriebene Rollläden
. Moderne und wertige Sanitärausstattung
. Garten-Sondernutzungsrechte am Haus
. KfW 55 Standard
. Zukunftssichere Photovoltaikanlage
. Abstellräume und Fahrradstellplätze
. 15 Stellplätze in der Tiefgarage
. Aufzug von der Tiefgarage in alle Stockwerke
. Lichtdurchflutete Wohnungen durch 3 Einzelhäuser
. Eigener Zugang zu den Wohnungen über Laubengang

Lagebeschreibung

Oeffingen ist ein Stadtteil der Stadt Fellbach und hat knapp 7000 Einwohner.
Zahlreiche Vereine tragen für einen großen Zusammenhalt in der Gemeinde bei.
Hier wird für alle Altersgruppen und Interessen etwas geboten.

Aber auch ganz spontan und in Eigenregie, kann die schöne Umgebung erwandert und entdeckt werden. Lauschige Rastpunkte und Highlights wollen erkundet werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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