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Möblierte Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Fellbach



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Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
3.809,52 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
3.809,52 €
70734 Fellbach - Fellbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BYEML8Q37B

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Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Fellbach. Die Wohnung ist vollständig möbliert und wird wie abgebildet verkauft. Aktuell steht die Wohnung leer und kann somit kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden. Die bisher erzielte Kaltmiete betrug 1.100,- EUR monatlich.

Sonstiges
Die Wohnung verfügt über keinen Kellerraum.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
160.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.809,52 €
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137.5
Gültig bis
2035-05-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist mit einem schönen Parkettboden sowie Fliesen ausgestattet und vermittelt einen gepflegten Gesamteindruck.

Der Wohn- und Essbereich ist gut geschnitten und angenehm hell. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und umfasst alle gängigen Elektrogeräte, inklusive einer integrierten Waschmaschine. Ein gut dimensioniertes Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Im Flur sorgt eine fest eingebaute Garderobe für zusätzlichen Stauraum und ergänzt das stimmige Raumangebot der Wohnung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage in Fellbach. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an Stuttgart sowie die Nähe zu Weinbergen und Naherholungsgebieten bieten eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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