Ein Ort zum Wachsen: 4-Zimmerwohnung mit großem Garten

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.000 €
Preis/m²
3.947,37 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.000 €
Preis/m²
3.947,37 €
70736 Fellbach - Schmiden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25C6TBRIIUUU

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Objektbeschreibung

Diese charmante 4-Zimmerwohnung in einem ruhigen Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet alles, was sich eine Familie wünschen kann: großzügige Räume, einen sinnvollen Grundriss und das absolute Highlight - ein großer Garten, der zum Spielen, Entspannen und Genießen einlädt. Auf rund 96 m² Wohnfläche finden Sie hier ein liebevolles Zuhause mit viel Potenzial und Raum für individuelle Gestaltung..... +++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
3951.94 €
Hausgeld
414€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,38 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
? Öl-Heizung (1994)
? Kunststoffisolierglasfenster mit Holzoptik (2001)
? Bodenbeläge: Parkett (Wohnzimmer: Laminat über Parkett)
? neuwertige Küche
? Garten
? 2x Kellerräume
? 1x Garage mit elektr. Tor
? Waschküche

Lagebeschreibung

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem der begehrtesten Viertel von Fellbach, im charmanten Stadtteil Schmiden. Diese Gegend zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen aus. Schmiden bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und gastronomischen Einrichtungen, die fußläufig erreichbar sind.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen gewährleisten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Fellbach und die umliegenden Städte. Für Pendler ideal ist auch die Nähe zu den wichtigen Verkehrsachsen, die eine zügige Anfahrt in die Metropolregion Stuttgart ermöglichen.

Familien profitieren von den zahlreichen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in der näheren Umgebung, während Naturliebhaber die vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in den umliegenden Grünanlagen und Parks schätzen werden. Schmiden verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe und Erholung der umliegenden Natur und ist somit eine ideale Wohnadresse für unterschiedlichste Lebensstile.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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