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Gepflegte und komplett renovierte Wohnung in Fellbach-Schmiden!



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
4.425,93 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
4.425,93 €
70736 Fellbach - Schmiden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264KDMWWZED3

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine komplett renovierte 2 1/2 Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968, in beliebter Lage von Fellbach-Schmiden. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 qm und präsentiert sich nach umfangreichen Renovierungsarbeiten in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare oder auch als attraktive Kapitalanlage. Bei der Renovierung wurde besonderer Wert auf eine zeitgemäße Ausstattung und eine ansprechende Wohnqualität gelegt. Besonders praktisch sind die elektrische Rollläden, die elektrische Markise auf dem Balkon sowie die moderne Einbauküche. Zwei zur Wohnung gehörende Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. PKW-Außenstellplatz kann über die Hausgemeinschaft gepachtet werden; die derzeitige Pacht kann jährlich verlängert werden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 183,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1968

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.425,93 €
Hausgeld
340€
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
183
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-08-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
+ ca. 54 qm Wohnfläche
+ 2 1/2 Zimmer
+ Lage im Hochparterre
+ Mehrfamilienhaus, Baujahr 1968
+ komplett renoviert
+ erneuerte Stromleitungen
+ modernisiertes Badezimmer mit großer Dusche
+ neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten
+ elektrische Rollläden
+ Zimmertüren mit neuem Anstrich
+ Balkon mit elektrischer Markise
+ zwei Kellerräume gehören zur Wohnung
+ Schlafzimmer und Flur - Korklaminat
+ Wohnzimmer Parkettboden


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Fellbach-Schmiden, einem beliebten Stadtteil von Fellbach.
Die Lage bietet eine gute Verbindung aus angenehmer Wohnqualität und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Fellbach und die Region Stuttgart bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie eine gute Infrastruktur. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel und die Anbindung an das Straßennetz sind gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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