Freier Blick, frische Luft, neues Zuhause!

Sie lieben die Freiheit und Weitsicht, die nur eine Ortsrandlage zu bieten hat? Wenn Ihr neues Zuhause dann noch ansprechend renoviert und gut geschnitten ist und einen Gartenanteil aufzuweisen hat, sind Sie Feuer und Flamme? Dann lesen Sie weiter, denn hier könnte ihr neues Zuhause sein: Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist 1962. Die Wohnung im ersten Stock wurde zwischen 2016 und 2021 ansprechend renoviert, so dass man auf ein modernes Bad, moderne Küche sowie aktuelle Boden- und Wandbeläge stößt. Auch die 3-fach-Isolierglasfenster von 2016 erhöhen den Wohnkomfort. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die praktische Aufteilung auf: Die separate, zeitlos-helle Einbauküche befindet sich direkt am Eingangsbereich und ermöglicht kurze Wege im Alltag - so lassen sich Lebensmitteleinkäufe direkt und schnell verstauen. Sie ist mit allem Komfort einer modernen Küche (Herd mit Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine und Hochbackofen) ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum sonnigen, gut geschnittenen, Westbalkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Vom einen Schlafzimmer hat man ebenfalls den Zugang zum Balkon, der durch eine Glasüberdachung mit Markisen ideal vor Sonne und Regen geschützt ist. Der Blick auf das Feld ist ein weiteres Highlight. Das ansprechend modernisierte Tageslichtbad ist mit einer großen, bodenebenen Dusche, WC und Waschbecken mit Unterschrank ausgestattet. Die großformatigen Wand- und Bodenfliesen sind modern und vermitteln einen freundlich-wertigen Eindruck. Im Flur haben Sie genügend Platz für Ihre Garderobe und Schuhschrank. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum mit ca. 8qm sowie ein eigener Hobbyraum der über 2 Fenster belichtet ist und ca. 12qm aufweist. Den Bewohnern des Hauses stehen zudem ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie eine Waschküche und ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum zur Verfügung. Ein Aussenstellplatz und ein eigener Gartenanteil runden das Angebot dieser ansprechenden Wohnung perfekt ab. In diesem Hauseingang wohnen nur 4 Parteien, die Hausverwaltung macht einer der Mitbewohner und man regelt vieles daher auf dem kurzen Dienstweg. Es ist eine gute Hausgemeinschaft.

Sonstiges
Sie sind gedanklich bereits am Einrichten und Gestalten Ihrer neuen, schicken Wohnung? Dann kontaktieren Sie mich und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert