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Leere 3-Zimmer-ETW in ruhiger Lage von Fellbach



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
297.000 €
Preis/m²
3.807,69 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
297.000 €
Preis/m²
3.807,69 €
70736 Fellbach - Fellbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YXIHLPH3B2

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Objektbeschreibung

Diese helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ideal aufgeteilter Wohnfläche ein modernes und rundum behagliches Zuhause. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Gesamtzustand, da sie im Jahr 2020 umfassend renoviert wurde. Sie steht aktuell leer und ist sofort bezugsfertig.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kondaktdaten bearbeiten können. Bitte fordern Sie unser komplettes Webexposé mit 3-D-Tour an. Wir kümmern uns gerne um Ihre Finanzierung ! Gerne sind wir Ihr Partner bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie Kompetenz, Erfahrung und Einfühlungsvermögen beim Verkauf Ihrer Wohnung/ Ihres Hauses. Bitte sprechen Sie uns an ! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Harald Maschke Selbstständiger Immobilienberater Katzenbachstraße 92 70563 Stuttgart (Vaihingen) Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0173 8025886 Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2000
Verfügbar ab 2026-10-16T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-10-16T22:00:00.000Z
Kaufpreis
297.000,00 €
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Preis/m²
3.807,69 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135
Gültig bis
2028-03-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Umfassende Renovierung (2020): Erneuerte Bodenbeläge, frisch gestaltete Wand- und Deckenflächen sowie modernisierte Sanitär- und Elektroinstallationen
Balkon: Sonniger Balkon mit schöner Panorama-Aussicht ins Grüne
Raumaufteilung: 3 vielseitig nutzbare Zimmer (Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer)

Lagebeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch ihre absolut ruhige und begehrte Wohnlage in Fellbach. Sie wohnen im Grünen, ohne auf eine erstklassige Infrastruktur verzichten zu müssen:

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind kurzfristig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn und Stadtbahn) sowie an das Straßennetz (B14/B29) ermöglicht kurze Wege in die Stuttgarter Innenstadt und in die gesamte Region. Für den Freizeitausgleich liegen die Fellbacher Weinberge und der Kappelberg fast direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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