Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgarage

• Außenstellplatz
• Gepflegt
• Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage im idyllischen Fellheim, einer charmanten Gemeinde im Unterallgäu. Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit viel Grün und einem freundlichen nachbarschaftlichen Ambiente. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Ein Kindergarten befindet sich nur ca. 550 Meter entfernt und ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich unter anderem im nahegelegenen Kirchdorf, wo EDEKA und Netto in ca. 4 Fahrminuten erreichbar sind. Weitere Einkaufsmöglichkeiten stehen in Heimertingen, Niederrieden und Boos zur Verfügung.

Auch der Freizeit- und Erholungswert der Lage ist besonders hervorzuheben. Die idyllische Kneippanlage in Fellheim liegt nur etwa 600 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Iller befindet sich in rund 1 Kilometer Entfernung und bietet mit ihrer naturnahen Umgebung ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen.

Für das gastronomische Angebot sorgt unter anderem ein beliebter Italiener am Sportzentrum, der auch einen Lieferdienst anbietet.

Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Fellheim verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse bei Dettingen an der Iller und Berkheim ist die A7 schnell erreichbar. Dadurch sind sowohl die umliegenden Städte als auch die regionalen Wirtschaftsstandorte komfortabel angebunden.

Insgesamt verbindet die Wohnlage Ruhe und Natur mit kurzen Wegen, guter Nahversorgung und einer attraktiven Verkehrsanbindung - ideal für alle, die entspannt im Grünen wohnen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.