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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
475.000 €
Preis/m²
6.089,74 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
475.000 €
Preis/m²
6.089,74 €
90537 Feucht - Feucht
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CI5QVLS6QT

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Objektbeschreibung

Merkmale
Wohnen •24 Eigentumswohnungen sowie 6 Doppelhaushälften •1–4 Zimmer, 41–90 m² Wohnfläche •Effizienzhaus 40 (EH40), QNG+ zertifiziert Ausstattung •Gehobene Innenausstattung mit Parkett & Markenfliesen •Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima •Bodengleiche Duschen & hochwertige Armaturen •Kontrollierte Be- & Entlüftung Außenbereiche •Balkon, Terrasse oder Garten – je nach Wohneinheit •Durchdachte Freiraumgestaltung & grüne Quartiersbereiche Parken & Mobilität •Tiefgarage, Außenstellplätze & Garagen geplant •Vorbereitung für E Mobilität / Wallboxen •Hervorragende Verkehrsanbindung: A3, A6, A9, A73 + ÖPNV Nachhaltigkeit •Effiziente Luft / Wasser Wärmepumpe als Heizsystem •Photovoltaik Vorbereitung über Feuchter Gemeindewerke (Mieterstrommodell)

Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt, projektiert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
475.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6113.26 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
In der "Neuen Mitte" Feucht erwartet Sie ein Wohnambiente, das durch Qualität, Komfort und Design überzeugt. Jedes Detail wurde mit Sorgfalt ausgewählt – für ein Zuhause, das nicht nur schön aussieht, sondern sich auch so anfühlt.

Hochwertiges Echtholzparkett sorgt für eine warme, natürliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung darunter garantiert behagliche Wärme zu jeder Jahreszeit.

In Bädern und Hauswirtschaftsräumen kommen Markenfliesen renommierter Hersteller zum Einsatz – stilvoll, pflegeleicht und langlebig.
Die Bäder sind außerdem mit eleganten Armaturen und Keramiken von namhaften Herstellern ausgestattet. Bodengleiche Duschen und stilvolle Waschtische schaffen eine Wohlfühloase im eigenen Zuhause.

Lagebeschreibung

Willkommen in der "Neuen Mitte" – Ihrem neuen Zuhause in Feucht!
In guter Lage von Feucht entsteht ein modernes Wohnquartier mit urbanem Lebenskonzept: die "Neue Mitte“. Hier treffen durchdachte Architektur, ökologische Bauweise und städtebauliche Intelligenz aufeinander. Geplant sind 24 hochwertige Eigentumswohnungen. Ob als neues Zuhause oder wertbeständige Kapitalanlage: Die "Neue Mitte" bietet Raum für Ihre Zukunft. Die "Neue Mitte" Feucht steht für nachhaltiges, modernes und komfortables Wohnen mit optimaler Infrastruktur – kombiniert mit den Vorteilen der QNG+ Zertifizierung, hoher Energieeffizienz und attraktiven Fördermöglichkeiten wie dem 10%-Steuerbonus. Sie bietet ein hochwertiges Zuhause in urbaner Lage, das zugleich langfristige Wertbeständigkeit gewährleistet.
Die "Neue Mitte" liegt in Feucht – einer charmanten Marktgemeinde südöstlich von Nürnberg. Direkt angrenzend an den idyllischen Feuchter Forst starten zahlreiche Rad- und Wandertouren. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung:
• S-Bahn-Anschluss nach Nürnberg
• Direkter Zugang zu den Autobahnen A3, A6, A9 und A73
• Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Metzgereien und das Freizeitbad „Feuchtasia“ sind in wenigen Minuten erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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