RESERVIERT - Große, gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung - Feucht

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
333.000 €
Preis/m²
2.946,90 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
333.000 €
Preis/m²
2.946,90 €
90537 Feucht - Feucht
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25R91QFIB8CA

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Objektbeschreibung

Schön geschnittene, großzügige 4- Zimmer-Wohnung mit großem Süd/West-Balkon. Von einem Gang aus verteilen sich die Wohnräume links und die Schlafräume mit Bad rechts davon. Genaueres entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Eine Garage wurde derzeit vom Miteigentümer für 50,00 angemietet und der Mietvertrag kann übernommen werden.

Große 4- Zimmer Eigentumswohn.
Nahe ins Zentrum und trotzdem sehr ruhig, ist die Wohnung im 1. Stock eines Dreifamilienhauses gelegen. 2004 wurde die Wohnung komplett renoviert, eine kleine Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Die Heizung wurde 2004 erneuert und der Balkon 2026 saniert. Die Fußböden sind in Laminat ausgeführt (2018), die Fenster sind 2-fach isolierverglast aus 2004 und die Türen wurden 2020 eingebaut. Jetzt im Frühjahr wurde der Außenputz erneuert - mit einem Wärmedämmputz.

Sonstiges
Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie bitte Ihre Adressdaten, Telefonnummer und Ihre E- Mail Adresse, ich werde mich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Ich bitte um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten bearbeitet werden können. (Kontaktformular) Ihre Ansprechpartnerin ist Ludwig Weiß Telefon 0049-1604488770 Mobil 0160 4 88 770 E-Mail: [email protected] Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie verwendeten Darstellungen, beziehen sich auf Pläne der Architekten, Aussagen des Eigentümers, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft. Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
333.000,00 €
Preis/m²
2946 €
Hausgeld
450€
Stellplatzkaufpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (incl. MWSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99
Gültig bis
2027-08-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-08-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Schöne zentrale LageInmitten von Feucht, mit kurzem Weg ins Zentrum liegt diese Wohnung ideal für
eine Familie mit Kinder. Ausreichend Kindergärten sind in Feucht vorhanden. Zum Bahnhof sind es ca. 10 Minuten zu Fuß. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind innerorts
in wenigen Minuten erreichbar.Lagebeschreibung - UmgebungIn einer zentralen Lagen von Feucht, liegt dieses Objekt im 1. Stock eines 3-Familienhauses.
Feucht liegt sehr City-nah, hat S-Bahnanschlüsse nach Nürnberg-Neumarkt-Altdorf. In ca. 12 Minuten sind Sie im Hauptbahnhof Nürnberg. In wenigen Minuten sind Sie
angebunden an die Autobahnen - München - Berlin - Heilbronn - Amberg - Regensburg.

Es lohnt sich in Feucht zu wohnen. Ein Wohnort im Grünen mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Der Ortskern bietet alle Möglichkeiten zum Einkauf für den täglichen Bedarf. Ein angrenzendes Gewerbegebiet mit Baumarkt, Rewe-Markt, Mc Donald usw. ist auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen. 2 Bahnhöfe gibt es in Feucht, vdiese sind von allen Seiten gut zu erreichen. Gerade für Schüler oder heranwachsende Jugendliche ein unkompliziertes und sicheres Fortbewegungsmittel. (S-Bahn und Bahn)
Zahlreiche Fahrrad- und Wanderwege, auch der alte Ludwig-Donau-Main-Kanal, machen Ihre Freizeit entspannend und interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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