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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.900 €
Preis/m²
3.047,56 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.900 €
Preis/m²
3.047,56 €
91555 Feuchtwangen - Feuchtwangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G4FBPNKZ5A

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteinenhauses in begehrter Lage von Feuchtwangen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Vom großzügigen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe erreichen Sie alle Räume. Das helle Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon. Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Abstellraum, ein separates Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das großzügige Esszimmer samt Küche bietet genug Platz zum Kochen und wohlfühlen. Abgerundet wird Dieses Angebot von einem Abstellraum im Keller sowie einem Tiefgaragenstellplatz.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-19T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-19T22:00:00.000Z
Kaufpreis
249.900,00 €
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Preis/m²
3.047,56 €
Stellplätze
1
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
62.7
Gültig bis
2028-09-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage am Bretzenberg in Feuchtwangen. Die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar.

Feuchtwangen überzeugt durch seinen besonderen fränkischen Charme, eine sehr gute Infrastruktur sowie einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Erholung im Grünen.

Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an die Autobahnen A6 und A7. Dadurch sind Städte wie Ansbach, Crailsheim, Nürnberg, Würzburg oder Ulm bequem und schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler und Mieter besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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