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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
2.816,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
2.816,67 €
91555 Feuchtwangen - Feuchtwangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NIU36MPVIJ

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte, derzeit vermietete, 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2000 erbauten 8-Parteienhauses in begehrter Lage von Feuchtwangen. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² verfügt sie über eine durchdachte Raumaufteilung und wird durch einen Balkon erweitert, welcher direkten Zugang zum hellen Wohnbereich bietet. Separater Stauraum verschafft ein eigenes Kellerabteil und die Waschküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot und sorgt für einen komfortablen und sicheren Stellplatz direkt am Haus. Die gepflegte Wohnanlage überzeugt insgesamt durch ihre angenehme Größe und bietet ein ruhiges Wohnumfeld.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.816,67 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gemäß §652-656 BGB wurde mit dem Verkäufer ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
62.7
Gültig bis
2028-09-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage am Bretzenberg in Feuchtwangen. Die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar.

Feuchtwangen überzeugt durch seinen besonderen fränkischen Charme, eine sehr gute Infrastruktur sowie einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Erholung im Grünen.

Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an die Autobahnen A6 und A7. Dadurch sind Städte wie Ansbach, Crailsheim, Nürnberg, Würzburg oder Ulm bequem und schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler und Mieter besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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