Wunderschöne, helle Wohnung mit großem Balkon, Einbauküche, Tiefgarage, Stellplatz

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
189.900 €
Preis/m²
2.157,95 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
189.900 €
Preis/m²
2.157,95 €
74427 Fichtenberg - Dappach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PJRAU6EWH2

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Objektbeschreibung

Diese wunderschön renovierte Wohnung im 1. OG , ist hell und gut geschnitten. Sie fühlen sich in den großen, offenen Wohn/Essbereich auf Anhieb. wohl. Sie können sich auch die Kosten für eine neue Einbauküche sparen, denn diese ist bereits vorhanden. Genießen Sie viele schöne Stunden auf Ihrem nach Süden ausgerichteten Balkon. Ihr großes Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Wohnung verfügt zudem über ein separates Gäste-WC. Das gesamte Haus bedindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Haus gibt es nur 6 Wohnungen. Ein Keller und ein Fahrradkeller runden das Wohnpaket ab. Die Wohnung ist seit 25 Jahren vermietet. Zur Wohnung können noch 1 Tiefgaragenplatz für je 15.000€ und 1 Außenstellplatz für je 7500€ dazu gekauft werden. Die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt hier 9 Monate nach Umschreibung im Grundbuch.

Sonstiges
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Gerne vermitteln wir Ihnen auch die passende Finanzierung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.900,00 €
Preis/m²
2.157,95 €
Hausgeld
295€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
1- Außenstellplatz 7.500€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. MWST) aus dem Kaufpreis ist 7 Tage nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Mit dem Verkäufer wurde die identische Vereinbarung getroffen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
115
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • ist vermietet
- Einbauküche
- offener Wohn/Essbereich
- großer Süd Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- moderne Laminatböden in der ganzen Wohnung
- Keller und Fahrradkeller
- toller Ausblick
- Tiefgaragenstellplatz, Aufpreis je 15.000€
- Außenstellplatz, Aufpreis je 7500€

Lagebeschreibung

Diese tolle Wohnung liegt in beliebter Wohnlage von
Fichtenberg in der Nähe vom Ortskern.
Grundschule, Kindergarten, Bank und alle Geschäfte des
täglichen Lebens sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Die Gemeinde Fichtenberg wurde erstmals 816 erwähnt, liegt mit
ca. 2.990 Einwohnern im äußersten Südwesten des Landkreises
Schwäbisch Hall im Naturpark Schwäbisch-Fränkischen Wald. Die
Gemeinde grenzt an den Rems-Murr-Kreis (Stadt Murrhardt) und
an den Ostalbkreis (Gemeinde Gschwend) an.
Die Gemeinde verfügt auf ihrem Gemeindegebiet über die
wichtigsten kommunalen Einrichtungen und über einen Bahnhof,
der im Stundentakt nach Stuttgart/Nürnberg angebunden ist.
Auf dem 2.418 ha Gemeindegebiet bietet sich dem Besucher ein
vielgestaltiges Landschaftsbild auf engstem Raum. Von der
weiten Talaue erreicht man das liebliche Wiesental bei
Michelbächle, die wilde Romantik des Glattenzainbachs und den
Diebachstausee mit ausgedehnten Liegewiesen,
Umkleidekabinen, Duschen, Spielplatz, BMX-Strecke und
Wassertretbecken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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