Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz und Keller

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
3.769,23 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
3.769,23 €
70794 Filderstadt - Bernhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265FABT4PEAQ

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr ansprechend gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 21 Parteien. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ihre freundliche und helle Wohnatmosphäre.

Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine gemütliche Essecke. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der genügend Stellfläche für Garderobe und Stauraum bietet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Eine attraktive Wohnung für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Wohnanlage und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in Filderstadt-Bernhausen, dem größten Stadtteil der Großen Kreisstadt Filderstadt. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die S-Bahn verbindet Bernhausen in kurzer Zeit mit der Stuttgarter Innenstadt. Zudem sind der Flughafen Stuttgart, die Landesmesse Stuttgart sowie die Bundesstraße B27 und die Autobahn A8 schnell erreichbar. Damit eignet sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für alle, die stadtnah und dennoch in einem ruhigen Wohnumfeld leben möchten.
Verfügbar ab 2026-07-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-24T00:00:00.000Z
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
3.769,23 €
Hausgeld
290€
Provision
Käuferprovision 3,57% vom notariellen Kaufvertrag
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76
Gültig bis
2028-09-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2028-09-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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