Charmante, gepflegte 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon in schöner Aussichtslage

Charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und herrlicher Aussicht Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine charmante und gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Grundfläche von 76 m² im Dachgeschoss eines attraktiven 6-Familienhauses. Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Wohncharakter, eine gemütliche Atmosphäre sowie einen gut durchdachten Grundriss. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und einladende Wohn- und Essbereich mit seiner charaktervollen Holzbalkendecke und den sichtbaren Deckenbalken, die dem Raum einen ganz besonderen Charme verleihen. Die gelungene Kombination aus gemütlichem Wohnambiente und individuellem Dachgeschosscharakter schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit herrlicher Aussicht, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für den täglichen Komfort. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, einen Waschtisch sowie ein WC und bietet somit eine komfortable Ausstattung. Ein geräumiges Schlafzimmer rundet das attraktive Raumangebot ab und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und einen gemütlichen Rückzugsort. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit besonderem Charme, die durch ihre gemütliche Wohnatmosphäre, die charaktervollen Holzbalken und den Balkon mit herrlicher Aussicht überzeugt. Eine attraktive Immobilie für alle, die individuelles Wohnen mit einem besonderen Wohlfühlcharakter zu schätzen wissen.

Provision inkl. MWSt
3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % Mehrwertsteuer

Garage/Stellplatz
Stellplatz

Nutzungsart
Kaufobjekt vermietet, private Nutzung

Bezug
Die Wohnung ist derzeit an einen zuverlässigen und solventen Mieter zu monatlich 700,00 EUR zzgl. NK vermietet. Sollte Eigenbedarf erwünscht sein, beträgt die Kündigungsfrist 9 Monate.

Sonstiges
Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen. ------------------------------------ Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist. ------------------------------------ Die Objektangaben in diesem Exposé sind unverbindlich und beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.