"Vier Zimmer, Garten, zwei Bäder - fertig ist das Lieblingszuhause."

"Vier Zimmer, Garten, zwei Bäder - fertig ist das Lieblingszuhause." Es gibt Wohnungen, die sind einfach "im Erdgeschoss". Und es gibt Wohnungen wie diese: mit Raum, der trägt - und einem Draußen, das den Alltag verändert. Auf ca. 105 m² entsteht ein Zuhause, das nicht erklären muss, warum es besonders ist. Man merkt es sofort. Der Mittelpunkt ist der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 36 m². Hier ist Platz für alles, was Wohnen gut macht - und diese Ruhe, die entsteht, wenn ein Grundriss nicht gegen den Alltag arbeitet, sondern ihn unterstützt. Und dann kommt der Moment, der diese Wohnung zur Kategorie macht: Terrassentür auf - und der Garten gehört dazu. Mit ca. 77 m² Gartenanteil wird draußen nicht "ein Extra", sondern ein echter Teil des Zuhauses: Spielraum, Rückzug, Grün im Blick, Platz für schöne Routinen. Im privaten Bereich setzt sich die Qualität fort: Schlafen wirkt wie eine eigene Ruhezone. Dazu zwei weitere Zimmer, die nicht nur "Nebenräume" sind, sondern echte Möglichkeiten - Kind, Homeoffice, Gäste oder ein Raum, der einfach Freiraum schafft. Komfort zeigt sich hier im Detail - und genau das macht den Unterschied: zwei Bäder (Hauptbad plus Dusche/WC) bringen Entlastung in den Tag, und der geräumige Abstellraum hält den Wohnmittelpunkt aufgeräumt, ohne dass man darüber nachdenken muss. Das Fundament passt zu diesem Anspruch: Effizienzhaus 40 EE QNG-Zertifizierung mit PVT-Wärmepumpe und eine Ausstattung, die modernes Wohnen selbstverständlich macht - Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage, bodengleiche Duschen, Aufzug und Fahrradplätze. Wenn Sie ein Zuhause wollen, das innen großzügig ist und draußen wirklich dazugehört, dann ist diese Wohnung genau diese seltene Gelegenheit.

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