140 m² Wohnkomfort | 4,5 Zimmer | Große Sonnenterrasse | TG-Stellplatz

• Außenstellplatz
• Gepflegt
• Keller
• Zentralheizung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Lage im Filderstädter Stadtteil Plattenhardt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit überwiegend gepflegter Wohnbebauung, wenig Durchgangsverkehr (30er Zone) sowie einer sehr guten Infrastruktur für Familien aus.

Kindergärten, Kindertagesstätten sowie die Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in Plattenhardt beziehungsweise den angrenzenden Stadtteilen und sind bequem erreichbar. Zahlreiche Spielplätze, Sport- und Freizeitanlagen sowie ein vielfältiges Vereinsangebot schaffen ideale Voraussetzungen für Kinder und Jugendliche. Das aktive Vereinsleben in Filderstadt bietet ein breites Spektrum an sportlichen, kulturellen und sozialen Aktivitäten für die ganze Familie.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Darüber hinaus lädt die attraktive Umgebung mit weitläufigen Feld- und Wiesenflächen sowie zahlreichen Spazier-, Rad- und Wanderwegen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien verbinden Plattenhardt mit den umliegenden Stadtteilen, dem Bahnhof Filderstadt sowie den S-Bahn-Anschlüssen in Richtung Stuttgart. Dadurch sind sowohl Berufspendler als auch Familien ohne Pkw bestens angebunden.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Bundesstraße B27 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Stuttgart, Tübingen und Reutlingen. Die Autobahn A8 (Karlsruhe-Stuttgart-München) ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Der Flughafen Stuttgart sowie die Landesmesse Stuttgart befinden sich nur etwa 10 Fahrminuten entfernt. Die Stuttgarter Innenstadt erreicht man je nach Verkehrslage in rund 20 bis 25 Minuten, Reutlingen in etwa 20 Minuten und Tübingen in rund 25 Minuten.

Filderstadt zählt mit rund 46.000 Einwohnern zu den attraktivsten Wohnstandorten auf den Fildern südlich von Stuttgart. Die Stadt vereint die Vorzüge einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Kinderbetreuungsangebote, Schulen aller Bildungswege, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites kulturelles und sportliches Angebot machen Filderstadt besonders für Familien zu einem gefragten Wohnort.

Die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart, zum Flughafen sowie zur Landesmesse sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und unterstreicht die hohe Standortqualität. Gleichzeitig bieten die weitläufigen Grünflächen, Streuobstwiesen und Naherholungsgebiete der Filderlandschaft einen hohen Freizeitwert und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Zahlreiche Vereine, kulturelle Veranstaltungen und Sportangebote prägen das gesellschaftliche Leben und machen Filderstadt zu einem lebendigen und familienfreundlichen Wohnstandort.









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