NEU: Geräumige 4-Zimmer Wohntraum in Harthausen mit ++BALKON++

Diese laufend modernisierte und geräumige Etagenwohnung mit praktischem Schnitt aus dem Jahr 1968 befindet sich im ersten Obergeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf 92,19 m² Wohnfläche präsentiert sich ein attraktives Zuhause mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern-, Kinder- oder Gästezimmer oder als Homeoffice nutzen lassen. Die Wohnung empfängt Sie mit einem freundlichen, hellen Ambiente. Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie, vorbei an dem Eltern Schlafzimmer und dem Kinderzimmer, in das große Wohnzimmer mit hochwertigem Stäbchen Parkett. Hier haben Sie angrenzend ein Büro und Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Abgerundet wird dieser Balkon mit einer elektrischen Markise, die an heißen Tagen für Abkühlung sorgt. In der 2002 erneuerten und voll ausgestatteten Einbauküche lassen sich Ihre Rezepte für die ganze Familie realisieren. Das Badezimmer wurde 2005 erneuert und ist mit raumhohen Wandfliesen, einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem Spiegelschrank ausgestattet. Ergänzt wird es durch ein separates WC mit halbhoch gefliesten Wandflächen und passenden Sanitärelementen. Ein abschließbarer Kellerraum (15 m²) bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Waschküche steht gemeinschaftlich zur Nutzung. Außerdem gehört eine Garage zur Wohnung, die ein komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. So können Sie ihr eigenes Zuhause nach Wunsch gestalten. Die durchdachten Ausstattungsdetails und die familienfreundliche Wohnlage machen dieses Objekt zu einem perfekten neuen Zuhause. Nutzen Sie diese einzigartige Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Provisionshinweis
3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. 3,57% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB)

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 15,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2002