Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - komfortables Wohnen inklusive Tiefgaragenstellplatz

Diese Wohnung mit ca. 48 m² zeigt, wie angenehm sich kompakte Wohnfläche anfühlen kann, wenn Grundriss und Atmosphäre stimmen. Schon beim Eintreten entsteht ein freundlicher Eindruck: Die Diele empfängt ordentlich und klar, von hier aus erschließen sich die Räume auf kurze, praktische Weise. Nichts wirkt überladen, vieles ist gut gelöst - genau das macht die Wohnung im Alltag so angenehm. Highlights: + Ruhige Ortsrandlage in unmittelbarer Nähe des Bernhäuser Forsts + Praktische Raumaufteilung + Balkon mit Ostausrichtung + Tiefgaragenstellplatz + Gute Anbindung nach Esslingen und Stuttgart Insgesamt ist dies eine gut geschnittene und freundlich wirkende Wohnung, die bereits eine angenehme Grundlage bietet und zugleich Raum für eigene gestalterische Ideen lässt. Sie eignet sich besonders für Eigennutzer wie Singles oder Paare und ist durch ihre gute Vermietbarkeit aber auch für Kapitalanleger eine interessante Option.

Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise: 1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden eine virtuelle Besichtigung. 2. Wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir nehmen uns Zeit für Sie und führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Auf Wunsch auch gerne digital. 3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin. 4. Sie möchten gerne wissen, welche monatlichen Kosten beim Kauf auf Sie zukommen? Gerne empfehlen wir einen Finanzierungsexperten aus unserem über 40 Jahren gewachsenen Netzwerk. 5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein. 6. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete. 7. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de. 8. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2025", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2025" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)". 9. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 18
Verfügbar ab 2026-05-06T00:00:00.000Z