Seltene Gelegenheit! Interessante 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Filderstadt!

Diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1992 überzeugt durch eine tolle Aufteilung, heller Wohnbereich & angenehme Atmosphäre. Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Von der Küche sowie vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zum sonnigen Ostbalkon. Hier lässt sich insbesondere in den Morgen- und Vormittagsstunden die Sonne genießen. Das geräumige Schlafzimmer bietet durch seinen gut geschnittenen Grundriss ideale Einrichtungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Das gepflegte Tageslichtbad ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie ein WC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine komfortable Nutzung der Wohnfläche. Für weiteren Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 15.000 EUR zusätzlich erworben werden. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gepflegtes und gut aufgeteiltes Zuhause, das durch helle Räume, den sonnigen Ostbalkon, praktische Nebenflächen und die bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche überzeugt. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Energieausweis: Verbrauchsausweis, 182,4 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1992, Energieeffizienzklasse F

Provisionstext
Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57%, inkl. aktuell gültiger ges. MwSt. aus dem Kaufpreis, bei einem Verkaufspreis unter 150.000 Euro jedoch mindestens 6.000 Euro inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Unsere Angaben erfolgen gemäß, den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Die beiliegenden Grundrisse sind unverbindliche Illustrationen und nicht maßstäblich. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Auftraggeber für unsere Provision in voller Höhe. Die Provision wird auch verlangt, wenn der Auftraggeber nicht allein, sondern zusammen mit Dritten erwirbt oder ein Dritter, der mit dem Auftraggeber verbunden ist, allein erwirbt. Die Datenschutzerklärung können Sie unter www.hahn-keller-immobilien.de/datenschutz einsehen und herunterladen.

Baujahr
1992

Sonstiges
Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter: www.Hahn-Keller-Immobilien.de. Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen. Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie. Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend