Modernes Wohnen auf zwei Ebenen – 5,5-Zi Maisonette mit Balkon Wärmepumpe & Photovoltaik in Fischingen

Wohnen mit Weitblick – Moderne 149 qm Maisonettewohnung im Neubau

In ruhiger, naturnaher Lage entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit zwei Doppelhaushälften, die jeweils in zwei eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt sind. Die hier angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und verbindet modernes Wohnen mit großzügigen Grundrissen, energieeffizienter Bauweise und einem hohen Wohnkomfort.

Mit einer Wohnfläche von rund 149 qm bietet die 5,5-Zi. Wohnung viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die ein offenes und großzügiges Wohnkonzept schätzen.

Wohnkomfort auf zwei Ebenen

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss. Das Herzstück des Obergeschosses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, von dem eine Treppe in den eigenen Gartenanteil führt – eine gelungene Verbindung von Wohnkomfort und privatem Außenbereich.

Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC.

Über eine stilvolle Innentreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei weitere großzügige Zimmer sowie eine offen gestaltete Galerie mit rund 32 qm Nutzfläche, die sich ideal als Spielbereich, Homeoffice, Leseecke oder Fitnessbereich eignet. Alternativ besteht die Möglichkeit, auf dieser Ebene ein weiteres Badezimmer zu realisieren und den Grundriss an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen.

Nachhaltig, energieeffizient und zukunftssiche

Das Gebäude wird nach einem modernen Energiekonzept errichtet und erfüllt hohe Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wohnqualität.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

Luft-Wasser-Wärmepumpe mit effizienter Warmwasserbereitung

Frischwasserstation für hygienische Trinkwasserqualität

Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen

Einzelraumregelung über Thermostate

Photovoltaikanlage mit ca. 10 kWp Leistung je Doppelhaushälfte

Batteriespeicher mit ca. 6 kWh

So profitieren Sie langfristig von niedrigen Energiekosten und einer zukunftsorientierten Haustechnik.

Weitere Highlights

ca. 149 m² Wohnfläche

großzügiger Balkon mit schöner Aussicht

5,5 Zimmer auf zwei Wohnebenen

flexible Grundrissgestaltung möglich

zwei Pkw-Stellplätze, davon einer überdacht, bereits im Kaufpreis enthalten

gemeinsamer Außenabstellraum für Fahrräder und Gartengeräte

hochwertige Neubauausstattung

familienfreundliches Wohnkonzept

uhige und naturnahe Wohnlage

Individuelle Gestaltung möglich

Da sich das Bauvorhaben noch in der Entstehungsphase befindet, können persönliche Ausstattungs- und Grundrisswünsche – soweit technisch möglich – noch berücksichtigt werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den ausführlichen Baubeschrieb sowie weitere Informationen zu diesem attraktiven Neubauprojekt. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3

Energiequelle:
Solarenergie
Verfügbar ab 2027-05-01T00:00:00.000Z