Ein Stück Geschichte im modernen Gewand - kernsanierte Eigentumswohnung im Jugendstilhaus.

Im beliebten Stadtteil Westliche Höhe in Flensburg erwartet Sie dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Vorgaben aufwendig saniert und zugleich energetisch optimiert. Besonderer Wert wurde darauf gelegt, den historischen Charme des Hauses zu bewahren, während moderne Technologien zur Steigerung der Energieeffizienz integriert wurden. So kamen hochwertige Dämmmaßnahmen, eine moderne Heiztechnik sowie energieeffiziente Fensterlösungen zum Einsatz. Das Ergebnis ist eine gelungene Verbindung aus historischer Substanz und zeitgemäßem Wohnkomfort mit langfristiger Wertstabilität. Auf etwas mehr als 100 m² Wohnfläche bietet diese im 1. Obergeschoss gelegene, stilvolle Wohnung ein komfortables Zuhause. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit charmantem Erker ist das Herzstück der Wohnung und lädt mit seiner offenen Gestaltung zum Verweilen ein. Durch große Doppelschiebetüren gelangen Sie sowohl in die geräumige Küche mit Platz für einen großen Esstisch als auch in das weitläufige Schlafzimmer - beide Räume verfügen zudem über einen separaten Zugang. Typisch für den Altbau: charakteristisch hohe Decken, floraler Jugendstil-Stuck und original erhaltene Altbautüren, die den einzigartigen Charme dieser besonderen Wohnung unterstreichen und eine einladende Wohnatmosphäre schaffen. Gleichzeitig sorgen die umfassenden energetischen Sanierungsmaßnahmen für ein angenehmes Wohnklima, langfristig reduzierte Betriebskosten und eine nachhaltige Wertsteigerung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Immobilienangebot mit weiteren spannenden Details bei uns an. Anfragen werden werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden beantwortet. Sollten Sie kein Exposé von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi. 360 Grad-Tour - https://www.oliver-klenz.de/webtour/61161-2

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1