Großzügige Eigentumswohnung über zwei Etagen mit vielseitig nutzbarem Studio und Balkon

• Teil-/Vollrenoviert
• Zentralheizung

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Mathildenstraße 18 im beliebten Flensburger Stadtteil Friesischer Berg. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einem gewachsenen Wohnumfeld und bietet eine attraktive Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und dem besonderen Charme der Flensburger Stadthäuser.

Die Mathildenstraße ist geprägt von einer historischen Wohnbebauung mit individuell gestalteten Fassaden, klassischen Altbau-Elementen und einem charakteristischen Straßenbild. Insbesondere die um die Jahrhundertwende entstandenen Gebäude verleihen dem Quartier einen eigenständigen architektonischen Charakter und sorgen für ein angenehmes, städtisches Wohnambiente. Das Gebäude Mathildenstraße 18 stammt aus dem Jahr 1908 und fügt sich mit seiner historisierenden Fassadengestaltung harmonisch in das historische Straßenbild ein.

Ein besonderer Vorteil dieser Wohnlage ist die gute Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und weitere Geschäfte befinden sich im näheren Umfeld und sind bequem erreichbar. Auch Cafés und kleinere gastronomische Angebote tragen zur Lebensqualität im Stadtteil bei. So lassen sich viele alltägliche Besorgungen unkompliziert erledigen, ohne auf eine gute Anbindung an die Flensburger Innenstadt verzichten zu müssen.

Die Innenstadt von Flensburg mit ihrer vielfältigen Einkaufslandschaft, den historischen Gassen, Restaurants und Cafés ist von hier aus gut erreichbar. Die traditionsreiche Hafenstadt an der Flensburger Förde bietet eine attraktive Mischung aus maritimem Flair, kulturellen Angeboten und urbanem Leben. Ob ein Einkaufsbummel, ein Restaurantbesuch oder ein Spaziergang durch die historische Altstadt - die Stadt eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung.

Auch die Verkehrsanbindung gestaltet sich komfortabel. Bushaltestellen im näheren Umfeld ermöglichen die Nutzung des öffentlichen Personennahverkehrs und bieten Verbindungen in verschiedene Bereiche der Stadt. Darüber hinaus sind der Flensburger Bahnhof sowie die überregionalen Verkehrsverbindungen mit dem Auto erreichbar. Damit eignet sich der Standort sowohl für Berufstätige als auch für Menschen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit der verschiedenen Stadtbereiche legen.

Neben der guten Infrastruktur bietet Flensburg zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die historische Altstadt, die Hafenpromenade und die Uferbereiche der Flensburger Förde laden zu Spaziergängen und Ausflügen ein. Ergänzt wird das Angebot durch kulturelle Einrichtungen, Museen, Sportmöglichkeiten und vielfältige gastronomische Angebote.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die Verbindung aus historischem Stadtbild, guter Nahversorgung und der Nähe zum lebendigen Zentrum Flensburgs. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die großzügiges Wohnen in einem gewachsenen Stadtquartier schätzen und die Vorzüge des städtischen Lebens mit kurzen Wegen im Alltag verbinden möchten.