Weitblick über die Förde: Eigentumswohnung über den Dächern Flensburg!

Diese großzügige, renovierte Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss einer gepflegten Eigentümergemeinschaft und bietet Ihnen einen phänomenalen Weitblick über die Förde bis nach Dänemarkt und über die Dächer von Flensburg. Mit ca. 170 m² Wohn- und Nutzfläche und 5,5 Zimmern bietet die Wohnung außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnkonzepte, Arbeiten von zu Hause oder das Leben mit der Familie. Da es sich um zwei zusammengelegte Wohnungen handelt, wäre auch eine erneute Aufteilung und separate Nutzung der beiden Wohnungen denkbar. Der großzügige Eingangsbereich bildet den zentralen Auftakt der Wohnung. Von hier aus erreichen Sie das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum, ein Gäste-Bad mit Dusche, den Hauswirtschaftsraum, einen kleinen Abstellraum sowie ein großes Zimmer mit Zugang zu einem der beiden Eckbalkone. Die beiden Balkone zählen zu den besonderen Vorzügen der Wohnung: Der Blick reicht über die Dächer Flensburgs und die Förde bis weit über die Ochseninseln hinaus. Über einen weiteren Flur erschließen sich die übrigen Wohnräume. Hier befinden sich das Hauptbadezimmer mit Badewanne, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, sowie das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon. Die offene, modern gestaltete Wohnküche mit vorgelagertem Essbereich bildet einen attraktiven Mittelpunkt des Wohnens. Hochwertige Einbauten und die stimmige Möblierung unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. So entsteht ein stilvolles Wohnambiente, das ohne größeren Aufwand bezogen werden kann. Die Übernahme der Einrichtung ist optional. Beide Bäder verfügen über Fußbodenheizung. Zwei zur Wohnung gehörende Kellerräume sowie zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze und ein Fahrstuhl runden dieses besondere Angebot ab. Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor. Endenergieverbrauch: 87 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2