Ein Logenplatz über der Förde - Exklusives Wohnen in Sonwik - 24944 Flensburg-Sonwik

Großzügigkeit, Licht und ein außergewöhnliches Wohngefühl prägen diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung auf rund 140 m² Wohnfläche. Durch die Belichtung von Ost, Süd und West genießt sie zu nahezu jeder Tageszeit ideale Lichtverhältnisse. Herzstück ist der weitläufige Wohn-/Essbereich mit hochwertiger, offener Küche und traumhaftem Panoramablick über die Flensburger Förde und den Hafen. Auch von der großzügigen Südwest-Loggia eröffnet sich dieses besondere Panorama. Das Schlafzimmer mit Bad en suite liegt angenehm separiert im rückwärtigen Bereich. Ein Gästezimmer bzw. Büro zur Wasserseite mit angrenzendem Bad und HWR ergänzt das Raumangebot. Edles Parkett sowie Fußbodenheizung in den gefliesten Bädern unterstreichen den Wohnkomfort. Keller, TG-Stellplatz und Lift komplettieren das Angebot.

Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Fernwärme, Bj. 2009, Energiebedarf 72,2 kWh/qm*a, EEK B

Die Courtage beim Kauf dieser Immobilie beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis. Mit dem notariellen Vertragsabschluss (notarieller Kaufvertrag) ist die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis verdient und fällig. Tim Kania Immobilien e.K. erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Alle weiteren Kosten (Notar-, Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer usw.) sind vom Käufer zu tragen und nicht im ausgeschriebenen Kaufpreis berücksichtigt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ggf. individuell vereinbarte Absprachen.

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