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Drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 Wohnungen - vollvermietet -



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Wohnfläche
ca. 1187 m²
Zimmer
44
Kaufpreis
1.350.000 €
Preis/m²
1.137,32 €
Wohnfläche
ca. 1187 m²
Zimmer
44
Kaufpreis
1.350.000 €
Preis/m²
1.137,32 €
09557 Flöha - Flöha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZFYC3HWPIK

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Objektbeschreibung

Verkauft wird ein ca. 2.200 m² großes Grundstück, bebaut mit 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 18 Wohnungen unterschiedlicher Größe und Zimmeranzahl sowie 26 Außenstellplätzen. Bei den Häusern Uferstr. 19 a und Uferstr. 19 c handelt es sich um Neubauten, die im Jahre 1995 errichtet wurden. Beim Haus Uferstr.19 b handelt es sich um ein im Jahre 1995 saniertes Altbaugebäude. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.187 m².

Sonstiges
- https://www.hamann-immobilien.com

Stichworte
vermietbare Fläche: 1.187,00 m², Bundesland: Sachsen, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.40

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1187 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
44
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.350.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1137 €
Preishinweis

Die jährliche Mieteinnahme beträgt Euro 86.868,00. Die laufenden, nicht auf die Mieter umlegbaren Kosten belaufen sich incl. Buchhaltungskoten auf ca. Euro 16.350,00 EUR, hier sind für laufende Instandhaltungen bereits Euro 7.500,00 p.a. einkalkuliert. Der aktuelle Mietüberschuss nach Abzug der Kosten beträgt ca. Euro 70.000,00 p.a., Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 86.868,00 EUR
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die drei Wohnhäuser verfügen über Wohnungen unterschiedlicher Größe und Zimmeranzahl. Für jeden Mietwunsch können, sofern überhaupt frei, passende Wohnungen angeboten werden. Wohnungen von 28 m² bis 98 m²
stehen zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Große Kreisstadt Flöha ist eine Stadt im Landkreis Mittelsachsen mit ca. 44.000 Einwohnern. Eine sehr gute Infrastruktur, Schulen wie Grund- und Oberschule, Freizeiteinrichtungen ( Reitplatz, Minigolf, Freibad usw. ) und die sehr reizvolle, vorerzgebirgische Landschaft vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Das Zentrum der nächstgelegenen Stadt Chemnitz ist in ca. 20 Autominuten ( 14 km ) erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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