Viel Platz für Ideen: 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Viel Platz für Ideen: 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten und bietet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Auf ca. 99 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und großzügig geschnittene Räume, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Das helle Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche sowie das Badezimmer sind funktional angelegt. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung ist unterkellert und verfügt somit über praktische Abstell- und Nutzflächen. Es besteht Renovierungsstau, wodurch sich dem neuen Eigentümer die attraktive Gelegenheit bietet, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Insgesamt präsentiert sich hier eine großzügige Wohnung mit viel Potenzial in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus und ruhiger Wohnlage. Das Objekt ist derzeit noch nicht aufgeteilt. Die Teilung ist im Zuge der Vorbereitung des ersten Verkaufs vorgesehen und bereits beabsichtigt.

Sonstiges
Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer. Der Erwerb der Immobilie ist provisionspflichtig. Die Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis für den Käufer inkl. gestzlicher MwSt. von 19% und ist ab Notartermin fällig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 0.70