Vielseitiges 1-Zimmer-Apartment mit Terrasse – durchgehend vermietet, ideal für Anleger

Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
4.184,21 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
4.184,21 €
91301 Forchheim - Forchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24R2AA8VRGHL

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Objektbeschreibung

Ideal für Kapitalanleger: hervorragende Vermietbarkeit sowie solide und sichere Mietrendite – in den vergangenen 12 Jahren war die Wohnung durchgehend vermietet, ohne einen einzigen Tag Mietausfall. Seit der Fertigstellung im Jahr 1992 wird die Immobilie zudem zuverlässig von derselben Hausverwaltung betreut. Dieses helle und vielseitig nutzbare 1-Zimmer-Apartment bietet eine ideale Kombination aus Wohn- oder Arbeitsmöglichkeiten. Ob als gemütliche Wohnung oder als stilvolles Büro - die großzügige Raumgestaltung und die hochwertige Ausstattung schaffen ein angenehmes Ambiente. Der große, lichtdurchflutete Hauptraum mit direktem Zugang zur Terrasse sorgt für ein offenes und freundliches Wohngefühl. Derzeit ist das Apartment für 485,00 € mtl. zzgl. Nebenkostenvorauszahlung vermietet

Sonstiges
Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Expose sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. WEITERE INTERESSANTE ANGEBOTE FINDEN SIE UNTER www.immobilien-forchheim.com

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
4.184,21 €
Provision
2,975% inkl. Mwst. inkl. MwSt. inkl. MwSt.
zahlbar vom Käufer und fällig bei Vertragsunterzeichnung
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
1970-01-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Arbeitsraum
Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
Abgeschlossene, kompakte Küche
Innenliegendes Badezimmer mit Dusche
Hochwertiger Bodenbelag und stilvolle Innenausstattung
Großer Kelleranteil
Sondernutzungsrecht Garten
Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller und Waschküche

Lagebeschreibung

Forchheim Ost, kurze Wege zum Bahnhof und in die Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafès finden Sie direkt vor Ihrer Haustüre

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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