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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
4.112,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
4.112,50 €
91301 Forchheim - Forchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2625FL85NEMI

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Objektbeschreibung

Diese schöne Dachgeschosswohnung könnte das Ende Ihrer Suche sein! Besonders durch das offen gestaltete Konzept der Wohnung können Sie Ihren eigenen Vorstellungen für Ihr Trautes Heim gerecht werden. Durch die Dimensionen der Fensterflächen wird ein lichtdurchflutetes Wohnen garantiert! Die große und moderne Einbauküche fügt sich perfekt in die Grundstrukturen des Grundrisses ein. Der ausladende Balkon bietet die optimale Möglichkeit für Entspannung und bietet Platz für einen eigenen grünen Fleck direkt und immer erreichbar. Doch nicht nur für die Sommermonate bietet die Wohnung damit Entspannungsmöglichkeiten! Der Kamin im Wohnzimmer ist gerade für die Wintermonate der ideale Platz um es sich in seinem Zuhause gemütlich zu machen. Dadurch bleiben die Heizkosten für die kalten Jahreszeiten überschaubar. Neben dem Elternschlafzimmer sind noch weitere Zimmer mit 9,80 qm und 10,27 qm zur individuellen Nutzung vorhanden.

Sonstiges
Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Expose sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. WEITERE INTERESSANTE ANGEBOTE FINDEN SIE UNTER www.immobilien-forchheim.com

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
4.112,50 €
Hausgeld
317€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.7
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
1970-01-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Einbauküche
Balkon
Markise auf dem Balkon
Gegensprechanlage
Kamin
Elektrische Rollläden
Parkettboden und Fliesenbelag
Kellerabteil
Waschraum
Fahrradkeller

Lagebeschreibung

Verträumte Gassen, herrliche Fachwerkhäuser, außergewöhnliche Locations und ganz viel Nähe zu Wasser und Natur machen Forchheim zu einer Vorzeigestadt für die fränkische Lebensart! Das Mehrfam.-Wohnhaus wurde in absolut zentraler und ruhiger Innenstadtlage erstellt. Trotzdem ist durch die hervorragende Infrastruktur die Anbindung an das Autobahnnetz und an die S-Bahn ausgezeichnet möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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