Clever geschnitten - und alles andere als gewöhnlich

Diese 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss beweist, dass rund 55 m² jede Menge Wohngefühl bieten können. Ihr ungewöhnlicher Grundriss macht sie besonders, der helle und großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Leben, Lachen und Entspannen ein. Auch die Details passen. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Backofen und Herd wurden 2022 erneuert. Der Schlafbereich liegt angenehm vom Wohnbereich getrennt und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das 2016 modernisierte Bad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen die Wohnung. In der gesamten Wohnung ist moderner Vinylboden in warmer Holzoptik verlegt. Er gibt den Räumen eine klare, zeitgemäße Ausstrahlung und sorgt zugleich für eine wohnliche Note. Lust auf einen Kaffee an der frischen Luft? Der Laubengang vor der Wohnungstür bietet sich dafür als kleiner Freisitz an. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls dazu. Fahrradkeller und Trockenraum stehen gemeinschaftlich zur Verfügung. Die Wohnanlage aus dem Jahr 1994 ist gepflegt, die Wohnung bereits frei und sofort verfügbar. Für Singles oder Paare ein Zuhause mit dem gewissen Etwas - für Kapitalanleger eine attraktive Möglichkeit zur Neuvermietung. Neugierig geworden? Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich!

Sonstiges
Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Schrettenbrunner Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Schrettenbrunner Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Es wird darauf hingewiesen, dass eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen