Luxeriöse 4 Zimmer Penthouse Wohnung mit Weitblick in die fränkische Schweiz

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
688.000 €
Preis/m²
4.712,33 €
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
688.000 €
Preis/m²
4.712,33 €
91301 Forchheim - Forchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DZW4A2T673

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Objektbeschreibung

Luxeriöse Penthousewohnung aus 2019 in Energie effizienter Bauweise. Sehr große Dachterasse auf der Südseite mit einmaligem Blick auf die fränkische Schweiz.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2
Verfügbar ab 2026-02-28T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-02-28T23:00:00.000Z
Kaufpreis
688.000,00 €
Preis/m²
4.712,33 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
keine Provision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, hat das Penthouse einen offenen Wohn-Esszimmer-Küchenbereich, ebenfalls mit Blick auf die fränkische Schweiz.
Zusätzlich gibt es ein großzüges Badezimmer neben dem Masterschlafzimmer (Teilbar in 2 Schlafzimmer)
sowie ein kleineres Gästezimmer/Büroraum und ein Dusch/Gäste-WC.
Die Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet
und kann durch eine Vereinbarung mit übernommen werden.
Der komplette Wohnraum ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet,
die Bäder sind ebenfalls bis zur Decke gefliest.
Die übergroße Terasse mit wunderbarer Ruhe und einmaligem Weitblick ist ebenfalls mit hochwertigen Fliesen belegt und ist beidseitig zu den Nachbarn mit Trennwänden abgetrennt.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem von der Tiefgarage in die Wohnung.
Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Das umlagefähige Hausgeld beträgt momentan 402,00 € mtl.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Süd/Nordausrichtung,
d.h. die Wohnbereiche Richtung Süden, die Schlaf-/Küchenbereichein Nordausrichtung. Dadurch ist immer eine angenehme Luftzirkulation möglich.
Auf der Südseite ist direkt neben dem Gebäude der Nebenkanal der Wiesent, was ebenfall eine sauerstoffreiche Luft bietet.
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Forchheim. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, zwei Ärzte, zwei Supermärkte und eine Bäckerei/Metzgerei. Eine Bank, ein Krankenhaus, Fitnessstudios, einen Physiotherapeuten und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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