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Barrierefreie 3-Zimmer-Stadtwohnung in Forchheim



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
3.870,13 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
3.870,13 €
91301 Forchheim - Forchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HSRPZQ4FRS

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Objektbeschreibung

- Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im **Betreuten Wohnen** in Forchheim - Ideal zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug - Sofort verfügbar: Wohnung ist frei und kann auf Wunsch direkt bezogen werden - Baujahr 1997, attraktive Wohnanlage in gepflegtem Umfeld mit angenehmer Nachbarschaft - Barrierefreies Wohnen: gesamte Anlage und Wohnung stufenlos, Wohnung bequem per Aufzug erreichbar - Selbstbestimmt leben mit optionaler, individuell wählbarer Zusatzbetreuung - Art und Umfang nach Bedarf - Wohnfläche ca. 77 m² - Helle, freundliche Räume dank vieler Fenster und durchdachtem Grundriss - Großer Balkon mit Blick ins Grüne - ideal zum Entspannen - Großzügiges Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss - Zusätzlicher Stauraum: Kellerraum ca. 11 m² - Mehrwert für Bewohner: Gemeinschaftsräume innerhalb der Anlage zur Mitnutzung Eine seltene Gelegenheit für komfortables, barrierefreies Wohnen in Forchheim. - Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé an!

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 10,70 m², Gesamtfläche: 87,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3870.13 €
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109.9
Gültig bis
2028-07-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im charmanten Forchheim, einer Stadt, die für ihre historische Architektur und die Nähe zur malerischen Fränkischen Schweiz bekannt ist. Sie liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil, der durch eine hervorragende Infrastruktur besticht.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, die problemlos zu Fuß erreichbar sind. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel exzellent.

Naturfreunde und Erholungssuchende werden die Nähe zu den grünen Parks und Wanderwegen der Region schätzen. Diese Lage vereint somit die Vorzüge urbanen Lebens mit dem Charme der Natur und ist ideal für alle, die auf der Suche nach einem komfortablen Lebensumfeld mit umfassender Betreuung sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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