Kapitalanleger aufgepasst - attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Forchhheim

Zum Verkauf steht eine gepflegte und laufend renovierte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1984. Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Lage und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den hohen Wohnkomfort. Dank kontinuierlicher Instandhaltungen präsentiert sich das Objekt in sehr gutem Zustand.

Helle 2-Zimmer-Wohnung

Fußbodenheizung

Balkon mit angenehmer Ausrichtung

Moderne Einbauküche inklusive

Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung

Tiefgaragenstellplatz

Laufend renoviert und instandgehalten

Kellerabteil

Fassade saniert und gedämmt

Wohnungstyp: 2-Zimmer-Wohnung

Baujahr: 1984

Nutzungsmöglichkeit: Kapitalanlage oder Eigennutzung

Aktuelle Vermietung: ca. 6.600 € Jahresnettokaltmiete

Solide Kapitalanlage mit stabiler Mieteinnahme

Alternativ kurzfristig auch zur Eigennutzung möglich

Gepflegtes Wohnumfeld und ruhige Hausgemeinschaft

Fazit

Diese Wohnung vereint zentrale Lage, gepflegten Zustand und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als sichere Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen oder als zukünftiges Eigenheim – hier erwartet Sie eine werthaltige Immobilie mit Komfort und Potenzial.

Sonstiges
Sonstiges
Der Maklervertrag kommt durch die in Anspruchsnahme unserer Maklertätigkeit oder schriftliche Vereinbarung zustande. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Es wir von uns keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet und löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Vorstehender Provisionsanspruch gilt auch, falls ein Lebensgefährte oder ein Familienmitglied kauft, die Verhandlungen im Auftrag eines Unternehmens, Geschäftspartners oder Franchisegebers stattfinden, bzw. wenn vom Verkäufer eine gleichwertige Immobilie erworben wird.

Besichtigung
Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie Herrn Frantz an unter Telefon: 0172/826 35 84 oder 09191/736 411 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer, an Reinhard Frantz Immobilien eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Durch Ihre Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung der Maklercourtage.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-20T00:00:00Z