Forchheim-Burk -Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Willkommen in der Kirchenstraße, im charmanten Stadtteil Burk in Forchheim (91301). Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf etwa 86 Quadratmetern ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die den perfekten Mix aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen suchen.

Das Wohnung, gelegen im ersten Stock eines dreigeschossigen Gebäudes, ist sowohl praktisch als auch komfortabel. Es verfügt über ein helles und einladendes Wohnzimmer sowie zwei gemütliche Schlafzimmer, die reichlich Platz für persönliche Gestaltung bieten. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Zudem gehört ein Keller zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.

Das Haus hat einen Waschmaschinen- und Trockenraum sowie eine ebenerdige Fahrradgarage

Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres bemerkenswertes Merkmal. Die Bushaltestelle Burker/Stillstraße ist nur 40 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Hauptbahnhof Forchheim (Oberfr.) mit Anschluss an die Regionalbahnlinien RE 20 und RE 42 ist lediglich 1900 Meter entfernt und ermöglicht es Ihnen, bequem zu den umliegenden Städten zu kommen.

Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung eine Vielzahl von Restaurants, die eine breite Palette kulinarischer Optionen anbieten.

Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Attraktive Arbeitgeber im Süden Forchheims sind mit dem Fahrrad erreichbar. Die

Sportinsel mit Ihren Freizeitmöglichkeiten liegt

vor der Haustüre.

Das Mehrfamilienhaus und die Wohnung sind bestens gepflegt und in einem Top-Zustand.

Die Heizungsanlage wurde erst kürzlich erneuert.

Das Treppenhaus, die Garagen und die Hausfassade wurden 2025 neu gestrichen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lage bietet, die alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in Forchheim vereint. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem der gefragtesten Stadtteile zu wohnen, und genießen Sie den Komfort und die Bequemlichkeit, die dies mit sich bringt.

Die Wohnung wird bis Dezember 2028 selbst genutzt und somit per Mietvertrag bis dahin vermietet.

k.A.