"Angesagt" Wohnen im Loft

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
435.000 €
Preis/m²
3.565,57 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
435.000 €
Preis/m²
3.565,57 €
91301 Forchheim - Forchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V67THGZKRG

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Objektbeschreibung

Diese repräsentative Loftwohnung bietet Ihnen mit einer lichtdurchfluteten Galerie ein außergewöhnlich schönes Ambiente. Der Wohnraum besticht durch die freistehende Treppe zur Galerie und den großen Fenstern. Ein zum Innenhof gelegener Balkon mit eingeschränkter Nutzung ist ebenfalls vorhanden.

Sonstiges
Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Expose sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Bilder zur Wohnung sind teilweise Aufnahmen zu ähnlichen Objekten im Gebäude. Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. WEITERE INTERESSANTE ANGEBOTE FINDEN SIE UNTER www.immobilien-forchheim.com

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2008

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
435.000,00 €
Preis/m²
3.565,57 €
Hausgeld
429€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.540,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69.6
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
1970-01-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Hochwertig nach Kernsanierung 2008
modernes Bad
Gaszentralheizung
Holz-Sprossenfenster
Galerie
Balkon mit eingeschränkter Nutzung
TG-Stellplatz und Außenstellplatz
Kelleranteil
Anteilige Instandhaltungsrücklage 6.884,00

Lagebeschreibung

Rundherum ist eine perfekte Infrastruktur vorhanden. Sie können zu Fuß einkaufen gehen und sind in 5 Gehminuten am Bahnhof. Der Zug bringt Sie in 12 Minuten nach Erlangen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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