*** Moderne 2,5-Zimmer-Souterrainwohnung mit Terrasse in Lampertheim ***

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
200.000 €
Preis/m²
2.941,18 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
200.000 €
Preis/m²
2.941,18 €
68623 Lampertheim - Lampertheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D2RCY6UE3I

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Objektbeschreibung

*** Moderne 2,5-Zimmer-Souterrainwohnung mit Terrasse in Lampertheim *** Diese gepflegte und modernisierte 2,5-Zimmer-Souterrainwohnung verbindet eine praktische Raumaufteilung mit moderner Ausstattung und einem angenehmen Wohnambiente. Die Wohnung wurde ca. 2019/2020 umfassend renoviert und bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Raumaufteilung im Überblick: * Wohn- und Essbereich * offene Küche mit Einbauküche * Schlafzimmer * Badezimmer * Abstellraum * Terrasse mit Sondernutzungsrecht für einen Gartenanteil Diese Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage - eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Sonstiges
SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf oder bei der Bewertung IHRER Immobilie? Dann senden Sie uns einfach eine E-Mail, ganz unverbindlich. Telefon: 0176 / 63 645 103 Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Bürofläche: 68,00 m², Grundstücksfläche: 685,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: Küche, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 5.70, Distanz vom Zentrum: 1.30

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
200.000,00 €
Preis/m²
2.941,18 €
Hausgeld
196€
Provision
3% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
* 2,5-Zimmer-Wohnung

* Zweifachverglaste Kunststofffenster (ca. 2019)

* offene Einbauküche (ca. 2020 von der Firma Rettig)

* Innenliegendes Badezimmer

* Öl-Zentralheizung (ca. 2018)

* Sämtliche Wände in hochwertiger Gipsausführung

* Pflegeleichter Fliesenboden in Holzoptik in der gesamten Wohnung

* Terrasse + Sondernutzungsrecht für einen Gartenanteil

Lagebeschreibung

Lampertheim,
die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz.

Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).

Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen.

Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her.

Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit erreichbar.

Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.

Verkehrsanbindungen:

- Mannheim 15 km
- Ludwigshafen 18 km
- Worms 8 km
- Frankfurt/Main 64 km
- Airport FfM 59 km
- Heidelberg 36 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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