Neubau-Eigentumswohnung für modernes Wohnen - Bezugsfertig Herbst 2026

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
305.000 €
Preis/m²
3.315,22 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
305.000 €
Preis/m²
3.315,22 €
35066 Frankenberg - Frankenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GFKHDFFQVZ

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Objektbeschreibung

Modernes Wohnen in Eigentumswohnung - Neubau in Herbst 2026 Diese moderne Eigentumswohnung ist Teil eines hochwertigen Neubauprojektes aus dem Jahr 2026 und überzeugt durch zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und barrierefreie Zugänglichkeit. Der Erstbezug garantiert einen gepflegten, modernen Zustand. Das Gebäude entspricht dem KfW-55-Standard und bietet damit eine nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Hauses und erstreckt sich über großzügige 92 m². Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben. Bad inklusive hochwertiger Fliesen, die restlichen Wohnräume sind ohne Tapete und Bodenbeläge, sodass zukünftige Eigentümer ihre individuellen Wohnideen frei gestalten können. Ausstattung & Raumaufteilung - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche - zwei gemütliche Schlafzimmer - Modernes Badezimmer - Terrasse mit direktem Zugang aus dem Wohnbereich - Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen - Barrierefreier Zugang - Flexible Grundrissgestaltung für individuelle Einrichtungsideen Damit eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause in attraktiver Lage suchen. Highlights - Erstbezug in Neubauobjekt aus 2026 - KfW-55-Effizienzhaus - Erdgeschosswohnung - Barrierefrei - Terrasse mit Garten - Moderne, helle Architektur Schlüsselfertig: Bad/WC vollständig mit Fliesen. Wohnbereich ohne Tapete und Bodenbeläge

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
305.000,00 €
Preis/m²
3.315,22 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Engelbach Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

1A-LageDie Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Frankenberg (Eder). Der Stadtteil liegt südlich des Stadtzentrums und zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks, die zu Spaziergängen einladen. Die Verkehrsanbindung ist gut, sodass man schnell in die Innenstadt gelangen kann. In der Nähe sind ein Familienzentrum samt Kindertagestätte sowie weitere schulische Einrichtungen.

Frankenberg (Eder) selbst ist eine charmante mittelalterliche Stadt in Hessen. Die Stadt bietet eine Vielzahl an kulturellen Angeboten wie Museen, Theater und regelmäßige Events. Auch die gastronomische Szene ist vielfältig und lädt zum Verweilen ein. Durch die Lage am Fluss Eder und umgeben von grünen Wäldern, ist Frankenberg ein Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien.

Die Region um Frankenberg (Eder) ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre zahlreichen Wander- und Radwege. Das nahegelegene Rothaargebirge und der Nationalpark Kellerwald-Edersee bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Die Region besticht zudem durch ihre gute Luftqualität und die hohe Lebensqualität für ihre Bewohner.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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